А где Вы риэлтора нашли? В агентство пошли? и что заставило Вас засомневаться в менеджерах?
И еще вопрос у риэлтора Вы купили по той же цене как и в офисе застройщика?
Ранее этот риэлтор оформляла сделки для членов моей семьи. Да, она работает в агентстве, но я обращалась именно к ней и даже не собиралась взаимодействовать с менеджерами ибо со знакомым и проверенным человеком мне проще. Купила я по той же цене так как процент от сделки риэлтор получает от застройщика.
А это существенная разница? на что это может повлиять?
может там вообще не значительные различия между С и В?
В Налоговом Кодексе п. 21 ст. 381 предусмотрено, что в случае, если здание имеет высокий класс энергетической эффективности (не ниже В), установленный в соответствии с ФЗ №261«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», то такое здание освобождается от уплаты налога на имущество на три года с даты постановки здания на учет.
В офисе сказали про электрику и розетки, да и по прошлому опыту сужу, а также говорят , что будет разводка воды в квартире без установки сантехники, отопление с установкой радиаторов, китайская входная дверь. Холодное остекление балконов. Про отопление парень менеджер по тел. не помню как имя говорил, что якобы его можно будет регулировать и будут установлены счётчики тепла на радиаторы и оплата за фактическое потребление , но эту инфу надо перепроверить...
Ранее этот риэлтор оформляла сделки для членов моей семьи. Да, она работает в агентстве, но я обращалась именно к ней и даже не собиралась взаимодействовать с менеджерами ибо со знакомым и проверенным человеком мне проще. Купила я по той же цене так как процент от сделки риэлтор получает от застройщика.
Интересная схема получается! Спасибо что объяснили. Так по сути это очень даже удобно. Все за Вас узнают- делают еще и деньги платите не Вы а застройщик
В Налоговом Кодексе п. 21 ст. 381 предусмотрено, что в случае, если здание имеет высокий класс энергетической эффективности (не ниже В), установленный в соответствии с ФЗ №261«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», то такое здание освобождается от уплаты налога на имущество на три года с даты постановки здания на учет.
В таком случае и застройщику и дольщикам конечно же выгоднее делать класс энергоэффективности В или А. А чем Выше класс, тем это больше влияет на стоимость строительства или одно от другого не зависит?
В офисе сказали про электрику и розетки, да и по прошлому опыту сужу, а также говорят , что будет разводка воды в квартире без установки сантехники, отопление с установкой радиаторов, китайская входная дверь. Холодное остекление балконов. Про отопление парень менеджер по тел. не помню как имя говорил, что якобы его можно будет регулировать и будут установлены счётчики тепла на радиаторы и оплата за фактическое потребление , но эту инфу надо перепроверить...
Ну я вообще не расстроюсь если розеток не будет вообще. не думаю что они будут классного качества, я лучше нормальные куплю, и дверь другую буду ставить!
ПОЗВОНИЛА В ОФИС,ПОПРОСИЛА НАЗНАЧИТЬ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ,КОТОРЫЙ СМОГ БЫ ОБЩАТЬСЯ С ДОЛЬЩИКАМИ.СКАЗАЛИ,ЧТО УЖЕ МНОГИЕ ЗВОНИЛИ И ТОЖЕ О БРАЩАЛИСЬ,ОБЕЩАЛИ РЕШИТЬ ВОПРОС В ТЕЧЕНИИ НЕДЕЛИ.НО....ВСЕ- ТАКИ КАК ЖЕ ОНИ НЕОХОТНО РАЗГОВАРИВАЮТ..,,ЕСЛИ БЫ Я СРАЗУ ТОГДА В МАЕ НЕ ПОПАЛА НА СВОЕГО МЕНЕДЖЕРА ДЕНИСА,Я БЫ ВТОРОЙ РАЗ УЖЕ НЕ ПЕРЕЗВОНИЛА.,
Мне тоже повезло, на мою заявку на бронирование с сайта отозвался менеджер - Денис Фомин. Очень профессионально и душевно общается. Ответил на все вопросы, а я юрист и "копала" глубоко к Застройщику. Возможно, у нас один менеджер. В конечном итоге муж через агента оформил бронь, но, и после этого Денис также продолжил отвечать на вопросы, тратить на меня время, хотя обычно в таких случаях интерес к сорвавшемуся клиенту утрачивается )).
Спасибо) а пока другу друга подпитываем информацией)
С удовольствием почитала все комменты дольщиков и мне они помогли. "Подпитаю" добытой информацией, может быть будет полезной. На сайте нет никакого блефа и т.п. Темные клетки - выкуплено. Белые - свободные+забронированные. И этот важный момент. Например, в корпусе 4 уже выкуплены все студии и 2к. Хотела в ней студию)). Очень много забронированных в 3 секции, где сдаются с ремонтом (больше половины точно). Убедившись в этом, ускорилась с решением о покупке. Цены, как указано. Еще по акции - с каждого метра минус 1000 при покупке в ипотеку и при 100% оплате. Думаю это тоже полезно знать. Причем эта скидка дается и при покупке через агентство. На сайте все вполне прозрачно. Забронированные квартиры не видно, но это логично. Ведь бронь может слететь, зачем отпугивать потенциальных клиентов))
С удовольствием почитала все комменты дольщиков и мне они помогли. "Подпитаю" добытой информацией, может быть будет полезной. На сайте нет никакого блефа и т.п. Темные клетки - выкуплено. Белые - свободные+забронированные. И этот важный момент. Например, в корпусе 4 уже выкуплены все студии и 2к. Хотела в ней студию)). Очень много забронированных в 3 секции, где сдаются с ремонтом (больше половины точно). Убедившись в этом, ускорилась с решением о покупке. Цены, как указано. Еще по акции - с каждого метра минус 1000 при покупке в ипотеку и при 100% оплате. Думаю это тоже полезно знать. Причем эта скидка дается и при покупке через агентство. На сайте все вполне прозрачно. Забронированные квартиры не видно, но это логично. Ведь бронь может слететь, зачем отпугивать потенциальных клиентов))
А как же красный цвет - например в 4 секции на 15 и 16 этаже - это же бронь
Мне тоже повезло, на мою заявку на бронирование с сайта отозвался менеджер - Денис Фомин. Очень профессионально и душевно общается. Ответил на все вопросы, а я юрист и "копала" глубоко к Застройщику. Возможно, у нас один менеджер. В конечном итоге муж через агента оформил бронь, но, и после этого Денис также продолжил отвечать на вопросы, тратить на меня время, хотя обычно в таких случаях интерес к сорвавшемуся клиенту утрачивается )).
Согласна с вами. Сейчас общалась с ним по рекомендации Маруси. Ответил на все вопросы, надеюсь на дальнейшее сотрудничество в том же духе.
В таком случае и застройщику и дольщикам конечно же выгоднее делать класс энергоэффективности В или А. А чем Выше класс, тем это больше влияет на стоимость строительства или одно от другого не зависит?
По факту это ведет к удорожанию. Не нашла в оригинале, но по смыслу необходима установка застройщиком датчиков по отоплению с возможностью регулировки в зависимости от температуры за окном, установка светодиодных ламп в коридорах и что-то еще. И еще нашла информацию, что стройкам по проектам утвержденным до 01.01.2011 не требуется класс "В" для ввода в эксплуатацию. Меня больше волновал вопрос будут ли проблемы именно с вводом.
А как же красный цвет - например в 4 секции на 15 и 16 этаже - это же бронь
Менеджер сказал, что с какого-то времени они перестали отмечать бронь на сайте в связи с наплывом желающих. Отмечают только проданные квартиры. Так что красным, видимо, осталась еще старая бронь, странно, что она такая продолжительная.
Мне тоже повезло, на мою заявку на бронирование с сайта отозвался менеджер - Денис Фомин. Очень профессионально и душевно общается. Ответил на все вопросы, а я юрист и "копала" глубоко к Застройщику. Возможно, у нас один менеджер. В конечном итоге муж через агента оформил бронь, но, и после этого Денис также продолжил отвечать на вопросы, тратить на меня время, хотя обычно в таких случаях интерес к сорвавшемуся клиенту утрачивается )).ДА,ЭТО НАШ ЛЮБИМЫЙ МЕНЕДЖЕР ДЕНИС ФОМИН,КЛАССНЫЙ ПРОФЕССИОНАЛ И ПРОСТО ХОРОШИЙ И ДУШЕВНЫЙ ЧЕЛОВЕК! ПОКУПКОЙ СВОЕЙ КВАРТИРЫ МЫ ОБЯЗАНЫ ЕМУ!)))))
А кто-нибудь знает на сайте можно оставить жалобу на их менеджеров. Абсолютно безынициативные и не заинтересованные. Всю информацию о жк узнавала сама, все нюансы сделки узнавала в банке, от посторонних людей, но только не от менеджеров.
ДИАНА,ЭТА ПРОБЛЕМА ДОЛГО ВОЛНОВАЛА НАС ВСЕХ,МЫ ВСЕ ДОНЕСЛИ ДО ОФИСА,ПРОВЕДЕНА ВОСПИТАТЕЛЬНАЯ БЕСЕДА,НАДЕЕМСЯ,ОНИ ИСПРАВЯТСЯ.ЕСЛИ НЕТ,ЖАЛУЙТЕСЬ СЮЛА ))))
С удовольствием почитала все комменты дольщиков и мне они помогли. "Подпитаю" добытой информацией, может быть будет полезной. На сайте нет никакого блефа и т.п. Темные клетки - выкуплено. Белые - свободные+забронированные. И этот важный момент. Например, в корпусе 4 уже выкуплены все студии и 2к. Хотела в ней студию)). Очень много забронированных в 3 секции, где сдаются с ремонтом (больше половины точно). Убедившись в этом, ускорилась с решением о покупке. Цены, как указано. Еще по акции - с каждого метра минус 1000 при покупке в ипотеку и при 100% оплате. Думаю это тоже полезно знать. Причем эта скидка дается и при покупке через агентство. На сайте все вполне прозрачно. Забронированные квартиры не видно, но это логично. Ведь бронь может слететь, зачем отпугивать потенциальных клиентов))
Да,там все всегда было прозрачно); там мы просто тоже не сразу в схеме разобрались)
Мне тоже повезло, на мою заявку на бронирование с сайта отозвался менеджер - Денис Фомин. Очень профессионально и душевно общается. Ответил на все вопросы, а я юрист и "копала" глубоко к Застройщику. Возможно, у нас один менеджер. В конечном итоге муж через агента оформил бронь, но, и после этого Денис также продолжил отвечать на вопросы, тратить на меня время, хотя обычно в таких случаях интерес к сорвавшемуся клиенту утрачивается )).
Я поняла в чем дело! Все девушки менеджеры - администраторы нервные и злые. А мужики хорошие, надо сразу обращаться к мужикам)
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
Подробнее