Полагаю в том смысле, что в агентстве не дают координаты ипотечного отдела, а предлагают общаться через них ( что ошибочно, на мой взгляд). А только после одобрения Минбанком уже напрямую переадресовывают туда. Куда лучше общаться по этому вопросу напрямую с банком, чем играть в глухой телефон с менеджером агенства .
Я брала ипотеку в Сбере и мне сразу звонил кредитный менеджер Сбербанка.
Я тоже выбирала из этих двух комплексов.
В Триумфе существенно дороже и 5 очередь - передача ключей конец 20 года (они берут целый год после сдачи дома на передачу ключей).
Конец 20го для некоторых секций, приглянувшаяся нам квартира сдастся в 2 квартале 20.
И дороже, да(
Надо на что-то решаться!)
та это вообще отлично! если так и будет, то класс!!! мне подходит)) это вместе с оплатой квартиры или только вывоз мусора и прогрев дома?
А прогрев дома - это вы про отопление?
В ДДУ прописано, что Участник долевого строительства за период с момента ввода жилого дома в эксплуатацию до момента приема Объекта долевого строительства обязан внести оплату на содержание общего имущества Жилого дома. Я это понимаю так,что до момента подписания акта, мы еще не оплачиваем квартплату,а поэтому платим только за прогрев дома и вывоз мусора, мне озвучивали сумму примерно 700 руб. в месяц, как будет потом на деле, не знаю посмотрим, но сумма не должна быть высокой, по крайней мере я на это надеюсь. Лишних денег ни у кого нет, тем более нам еще ремонт предстоит сделать.
В ДДУ прописано, что Участник долевого строительства за период с момента ввода жилого дома в эксплуатацию до момента приема Объекта долевого строительства обязан внести оплату на содержание общего имущества Жилого дома. Я это понимаю так,что до момента подписания акта, мы еще не оплачиваем квартплату,а поэтому платим только за прогрев дома и вывоз мусора, мне озвучивали сумму примерно 700 руб. в месяц, как будет потом на деле, не знаю посмотрим, но сумма не должна быть высокой, по крайней мере я на это надеюсь. Лишних денег ни у кого нет, тем более нам еще ремонт предстоит сделать.
Не помидорить! )) но выскажусь: как уже было написано мной, меня смущают и низкие цены за метр, и новизна застройщика, и его финансовая отчетность, и его руководство, и наличие банка-партнера, у которого осенью были внеплановые! проверки ЦБ, и финансовое состояние которого, на мой взгляд, очень плохое.
Возможно, я излишне перестраховываюсь, но лучше я подожду и переплачу))
И я буду ОЧЕНЬ рада присоединиться к вам всем, но после ввода дома в эксплуатацию ))
Так может квартиры с понравившейся вам планировкой на тот момент не будет.
Не помидорить! )) но выскажусь: как уже было написано мной, меня смущают и низкие цены за метр, и новизна застройщика, и его финансовая отчетность, и его руководство, и наличие банка-партнера, у которого осенью были внеплановые! проверки ЦБ, и финансовое состояние которого, на мой взгляд, очень плохое.
Возможно, я излишне перестраховываюсь, но лучше я подожду и переплачу))
И я буду ОЧЕНЬ рада присоединиться к вам всем, но после ввода дома в эксплуатацию ))
Вам тогда надо ждать не сдачи дома в эксплуатацию, а когда ключи начнут выдавать - так надежнее
Соседи, а какие Лифты будут в доме? Где-то в теме ранее мелькало, что Отис, но менеджер мне сказал, что Могилёв. Они ж вроде ничего, судя по отзывам в интернете?
Мы забронировали двушку в 10 корпусе на 15-ом этаже номер 1067 в субботу. Она подорожала на 120000 руб. Действительно с сайта убрали все брони. Вообще менеджер Денис (сидит справа около окна) говорил нам что брони на сайте неверные, верны только проданные квартиры, отмеченные серым. Низкая ставка в банке 7,55% действительно странно (бесплатный сыр только в мышеловке), но хорошо то, что ЖК аккредитована крупными банками, такими как Сбер и ВТБ, значит финансовое состояние застройщика ими проверялось. В Севенсанс "Жизнь", например, Сбером и ВТБ не аккредитован, говорят только ближе к последним срокам строительства возможно аккредитуют. Также мужу не нравится, что земля, на которой будет стоять дом, принадлежит частному лицу, но мы начали смотреть всех застройщиков, так практически везде. Московская Славянка и Новое Горелово стоят на муниципальных землях, но эти районы - ужасное Гетто. Жили в Славянке, сбежали оттуда.
И если все так ужасно, то зачем бронировали тут квартиру?
Мне тоже менеджер сказал, что около 2 тыс будет комуналка в студиях. И если считать, что это без воды, электричества, отопления, то как-то недешево выходит. У меня у знакомой в студии за все не выходит больше 1,5 тыс
я думаю что пока не вселимся невозможно просчитать точную сумму оплаты коммунальных. тут же надо еще счетчики учитывать!
Не факт, что оплата за жилье до подписания нами акта приема- передачи и вручения ключей будет расчитана по каким-то нормативам и т.п. У нас и от балды цифры написать могут, какие им удобно будет (уж не в ущерб себе).
От балды не могут написать! Цифры которые укажут на оплату должны быть обоснованы. так что документы должны будут предъявить почему именно та или иная сума
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.