Отзывы ЖК "Две столицы"

Мне тоже менеджер сказал, что около 2 тыс будет комуналка в студиях. И если считать, что это без воды, электричества, отопления, то как-то недешево выходит. У меня у знакомой в студии за все не выходит больше 1,5 тыс

Ну как менеджер может это сейчас знать, сами подумайте.

Управляющей компании нет, нормативов стоимости услуг тоже

Тарифы на жилищные услуги не УК утверждает. 

Во первых я и написала, что нормативов нет - они изменяться к 2019 г.

А тариф принятый в ЖК будет зависеть и от нормативов и от управляющей компании

А во-вторых?

Вторая строчка

Мы забронировали двушку в 10 корпусе на 15-ом этаже номер 1067 в субботу.  Она подорожала на 120000 руб. Действительно с сайта убрали все брони. Вообще менеджер Денис (сидит справа около окна) говорил нам что брони на сайте неверные, верны только проданные квартиры, отмеченные серым.  Низкая ставка в банке 7,55% действительно странно (бесплатный сыр только в мышеловке), но хорошо то, что ЖК аккредитована крупными банками, такими как Сбер и ВТБ, значит финансовое состояние застройщика ими проверялось. В Севенсанс "Жизнь", например, Сбером и ВТБ не аккредитован, говорят только ближе к последним срокам строительства возможно аккредитуют. Также мужу не нравится, что земля, на которой будет стоять дом, принадлежит частному лицу, но мы начали смотреть всех застройщиков, так практически везде. Московская Славянка и Новое Горелово стоят на муниципальных землях, но эти районы - ужасное Гетто. Жили в Славянке, сбежали оттуда.

Анна, ищите по запросу  в Мозиле "Дольщики жк две столицы спб".  Я тоже долго искала). Присоединяйтесь!!!

 И правда, странный! В пятой секции все студии, на которых раньше стояла бронь снова в продаже и цена выросла на 5000-5500 за кв.м, а рядом с ними,  не бронировавшиеся до этого, остались по старой))) Может быть это на сайте цены забыли исправили.

может и так   Но мы в свою очередь тоже не в праве регулировать повышение цен. Это исключительно дело застройщика, он сам решает как ему лучше 

На  студию 27,96 м.кв. в 10 секции  увеличение цены аж на  97860. Радуйтесь соседи по стояку)).  Пересчитала несколько раз, думала, что ошиблась)). Убрали все брони (красные), и количество квартир в продаже увеличилось в секции  на 11. 

наверно просто срок брони на квартиры истек. они же по пол года их держать не могут!

Секции распродаются очень неравномерно. А какую Вы забронировали, на сайте не видны брони?  Убрали все. Раньше были видны забронированные и проданные. У лиц, ведущих эту стройку,  такая практика - под каждую стройку создается юр.лицо с УК 10000 рублей и одним учредителем-физиком. Конечно, это страхование рисков застройщика от нас дольщиков. Но это повсеместная  практика. Но это не свидетельство того, что Интергруп не сможет реализовать многомиллиардный проект.  Другие ЖК в локации находятся ближе к метро, возможно с этим связаны темпы продажи. Кроме того, на старте были проблемы, связанные с банкротством Мортона, возможно это отпугнуло потенциальных покупателей. Если все устраивает в ЖЖ, то правильно сделали, что присоединились к нам.  Риски у дольщиков нашего ЖК  не больше и не меньше, чем у дольщиков других. И это больше риски, связанные с эк. и полит. ситуацией, а не с конкретным застройщиком.

ну да, а уже то все и забыли " скандалы" которые были в самом начале над этим проектом  и застройщиком. даже тут на форуме в какой-то из тем есть обсуждение всей этой ситуации 

Подо мной студия подорожала на 145 650, я покупала по ноябрьским ценам со скидкой 1000 с 1 кв.м. Сижу и радуюсь)))

радуетесь что другие купят уже дороже или радуетесь что сами взяли по выгодной цене?)

Анна, здесь самая лучшая группа и самое живое общение)). У нас есть Маруся!!!!!  И благодаря ей и ее мужу мы видим, как растет наш домик. А еще у нас очень бережно относятся друг к другу. И это очень приятно.

не могу не поддержать Вас! У нас и правда лучшие соседи, по крайней мере те, с кем мы тут общаемся!

[quote name="Аннушка Ли" post="693668" timestamp="1516117890"]интересно а с какой секции у нас больше всего тут людей? ))[

/quote] 10

а 10 секция это та, которая уже с отделкой продается? или какая там с отделкой сразу ?

Марина, отлично! Я тоже радуюсь. Помню  отчаяние у  форумчанки от того, что со старта продаж цена не меняется на ее квартиру в 7 секции. Надеюсь, у нее тоже появился повод для радости. Теперь еще увидеть бы, что и по такой цене они продаются))

А вы перепродавать будете, что уже радуетесь росту цен?

«Обычно необходимость уплаты такой суммы застройщики прописывают сразу в договорах долевого участия, которые заключаются за долгий срок до реального создания дома, в связи с чем дольщики не особо вникают в данное условие, считая его достаточно справедливым, - отмечает Евгений Зимин, директор Юридического департамента компании Blackwood. - Если договор уже подписан, то оспорить это условие затруднительно, хотя с правовой точки зрения оно достаточно спорное».

там же можно отключить отопление и не оплачивать по причине того что временно не проживаешь там? 

Можно конечно потом поспорить еще.

Но я при подписании ДДУ на это сразу обратила внимание, просила убрать с ДДУ. Так мне даже какую-то бухгалтера приводили - долго говорили, но ни в какую убрать не согласились. Сказали, что это будет очень небольшая сумма.

Ну не большая сумма это сколько примерно? просто для себя даже интересно 

У меня сложилось впечатление, что они поднимают стоимость только студий. Моя двушка уже два их повышения цены не заметила :)

Поднимают на самые ходовые квартиры, которые у них больше всего покупают! Это в принципе грамотный продажный ход!