Ход строительства

А как УК называется, есть информация?

У знакомых в другом Проковском доме сейчас беда - УК, которую после себя оставил Прок, творит такое, что встают закономерные вопросы о правомерности происходящего.

Мало того, что тарифы завышены, так УК ещё и документы подделывает. Например, установили шлагбаум, включили в квитанцию ежемесячные платежи за него, подделали документы что решение об установке было принято большинством голосов. 

Сами жильцы проводили общее собрание с целью выбора новой УК, собрали большинство голосов, выбрали новую, хотели заключить с ней договор, но текущая УК в пику провела своё собрание, где подделав документы, чудесным образом большинством голосов было принято решение оставить текущую УК. 

Дело доходит до личных конфликтов жильцов с руководством УК, например, на сайте УК, в личном кабинете, где жильцы могут оплачивать услуги, УК разместила всплывающее сообщение с предупреждением о незаконности (хе-хе) проведения собрания по выбору новой УК, с указанием имени-фамилии инициатора собрания по выбору новой управляшки. Текст там, понятное дело, был не очень красивый и лестный для человека. 

И конечно,не работают обращения в полицию и государственные органы.

Зная всё это из первых рук, мне не очень хочется оставлять дом под управлением Проковской УК, потому что подобное случиться может и у нас.

 Ук заинтересованна в нас, т.к. деньги зарабатывают. Мне нужна нормальная ук, владеюшая всеми вопросами по дому. Сейчас ответ на любой мой вопрос я только сам могу найти ответ, а ук хрен что знает.

Нормальное управление домом - это то же труд. И труд специфический. И для застройщика он совершенно не профильный, со своей, отличной от строительной, спецификой. Посему я и написал. что до недавнего времени застройщики уходили от этого "счастья" любыми способами. 

Честно даже не думала, что у нас тут такие баталии насчет ук идут) 

Ну это как раз логично - с ней потом "жить".

А как УК называется, есть информация?

У знакомых в другом Проковском доме сейчас беда ...

....

Зная всё это из первых рук, мне не очень хочется оставлять дом под управлением Проковской УК, потому что подобное случиться может и у нас.

А почему Вы думаете, что описанная Вами УК афилирована с Проком?

Ведь прок мог оставить после себя любую УК, руководствуясь своими нам не известными интересами. 

____________________

Мне кажется, что есть смысл не торопиться со скорополительным выбором, а присмотреться к УК, работающим на Парнасе. Из них и выбирать наиболее подходящую. 

 Ук заинтересованна в нас, т.к. деньги зарабатывают. Мне нужна нормальная ук, владеюшая всеми вопросами по дому. Сейчас ответ на любой мой вопрос я только сам могу найти ответ, а ук хрен что знает.

Нормальное управление домом - это то же труд. И труд специфический. И для застройщика он совершенно не профильный, со своей, отличной от строительной, спецификой. Посему я и написал. что до недавнего времени застройщики уходили от этого "счастья" любыми способами. 

пО Выбору УК все прописано в Жилищном кодексе РФ.Застройщик выбирает любую УК только на 3 месяца( а не на 5 лет).С момента ввода дома в эксплуатацию в течении 40 дней должен быть объявлен конкурс. На общем собрании голосуют собственники.У данной УК лицензия этого года, ФХД ранее не велась. Максимум, что ей можно доверить рулить это 1 год! Самое главное смотрите расценки в договоре.Некоторые завышены в 3-4 раза по сравнению с расценками тарифного комитета СПб.(а некоторых вообще нет- как плата за управление 11 руб с метра квадратного, За начисление и рассылку квитанций ВЦКП берет не 3%, а 0,5 %(не с жильцов ,а с УК).Приходите на ОС и поднимем эти вопросы.Я думаю, что главное решить вопрос с расценками, т. к. конкурс скорее всего выиграет УК ПРОК.Если не пересмотрим расценки будет 5 лет кабалы( не лучше, чем ипотека в банке). А через год собрание не соберем

А причем тут КоАП или, тем более, УК. Или ГК с ЖК для вас "более оптекаемо"?
Смешно с подобных "искушенных в вопросе"

Всем привет. У кого студии с пустотелым коробом из газобетона? Насколько я понимаю у короба никакого предназначения нет . По информации от местного сантехника внутри ничего нет и они имеют пол и потолок. Кто знает для чего эти коробки сделаны ? Съедают место в комнате. Сносить тихо или оформлять перейстроуство сначало ?

если между кухней и ванной короб, то это вентканалы. В них же и отверстия для вытяжек. Снесешь тихо, нижнии этажи задохнуться. Переустройство ни кто не согласует.

а вентиляция то где тогда находится или ее нет?

Судя по тому что вентканал бетонный один, там и находится. И на ванну и на кухню. А в этих видимо забыли воздуховоды сделать. Поэтому теперь это бесполезная пеноблочная коробка у некоторых. Именно поэтому у меня из комнаты застройщик засунул фановую трубу в воздуховод и вывел её в бетонный воздуховод. А чтобы вентилятором не продувало в ванну от вытяжки, они заштукарили ввод по прямой из ванны, и сделали другую дырку сбоку. У кого студии с такими воздуховодами, есть смысл проверить вытяжку. И в ванной посмотрите, где у вас вентиляционная решётка, сразу при входе, или сбоку, за углом .
Как приняли такую вентиляцию, это вопрос к госкомиссии.

Инфа для тех кто вмуровывать будет входящие провода. Для домофана если без видио нужен кабель 0.4х2, сверлите дырку под потолком и в нее засовывает кабель, чтобы в подъезде висел 0.5 метра. Под видио домофон кабель для интернета закладывайте. По такому же принцыпу и антенный кабель и интернетный можно заложить.

А если с видео?