Информация о строительстве, видео и фото отчеты

  • Назад
  • Страница 86 из 91
  • 84
  • 85
  • 86
  • 87
  • 88
  • Вперед
К сожалению, получившие ключи об этом пункте молчат. Как и те, кто подавал исковое.

Ах, вот оно что, а пацаны то во дворе и не знали...

 

“Сам по себе факт выдачи заключения о соответствии(ЗОС) и разрешения на ввод  жилого объекта в эксплуатацию не является доказательством доведения строящегося объекта до состояния полной готовности, выполнения всех работ в объеме договора подряда, соответствия объекта всем требованиям договора и возможности безопасной эксплуатации объекта.”

Это цитата из свежего решения судьи Арбитражного суда города Москвы по делу А40-43594/18-43-301.

 

Упс... Оказывается, судья считает, что выдача ЗОС (заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации) и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию вовсе не означает, что объект можно безопасно эксплуатировать?! Однако...

Жилой объект должен соответствовать требованиям технических регламентов и проектной документации, что подтверждает ЗОС, Разрешению и Условиям Договора.

Все условия должны быть соблюдены.

Значит, не были соблюдены условия Договора, поэтому судья и вынесла свой вердикт.

Все справедливо.

Урок хитрозадым застройщикам, которые изначально обещают одно, а пытаются втюхать совсем другое! И если есть акт приемки дома, то это вовсе не значит что объект готов, соответствует изначальному проекту и его с поцелуями примут дольщики.

Жилой объект должен соответствовать требованиям технических регламентов и проектной документации, что подтверждает ЗОС, Разрешению и Условиям Договора.

Все условия должны быть соблюдены.

Значит, не были соблюдены условия Договора, поэтому судья и вынесла свой вердикт.

Все справедливо.

Урок хитрозадым застройщикам, которые изначально обещают одно, а пытаются втюхать совсем другое! И если есть акт приемки дома, то это вовсе не значит что объект готов, соответствует изначальному проекту и его с поцелуями примут дольщики.

 

Любопытно. Хотелось бы знать, каким именно пунктам договора на данный момент здание может не соответствовать

Жилой объект должен соответствовать требованиям технических регламентов и проектной документации, что подтверждает ЗОС, Разрешению и Условиям Договора.

Все условия должны быть соблюдены.

Значит, не были соблюдены условия Договора, поэтому судья и вынесла свой вердикт.

Все справедливо.

Урок хитрозадым застройщикам, которые изначально обещают одно, а пытаются втюхать совсем другое! И если есть акт приемки дома, то это вовсе не значит что объект готов, соответствует изначальному проекту и его с поцелуями примут дольщики.

в принципе да и если хорошенько покопаться и поизучать то можно найти отклонения не только по МОПам но и еще что-нибудь что позволит заявить что товар ненадлежащего качества и отличается от того что было изначально обещано. это ведь как при покупке авто когда при выборе и просмотре колесные диски дорогие а при получении авто после предпродажной подготовки диски колесные могут быть уже дешевле как и сама авторезина дешевле и другой марки по сравнению с той что стояла когда авто выбиралось в салоне.

Если мне не изменяет память, то в акте есть строчка, что нет претензий к срокам сдачи

Сужусь с Садко.
Пункт #3 в акте приема/передачи, необходимо исключить первым делом. Если Садко откажутся его убирать, то акт ни в коем случае не подписывать. Конечно, всё вышеуказанное относится только к тем, у кого судебный спор с Садко и кто готов принять квартиру.
Обратите внимание

Сужусь с Садко.
Пункт #3 в акте приема/передачи, необходимо исключить первым делом. Если Садко откажутся его убирать, то акт ни в коем случае не подписывать. Конечно, всё вышеуказанное относится только к тем, у кого судебный спор с Садко и кто готов принять квартиру.

Если будут давать напечатанный акт, то тоже можно выкрутиться - нужно дописать в обоих экземплярах самому, прямо от руки, что претензии по срокам сдачи объекта со стороны дольщика не снимаются, и дольщик оставляет за собой право защищать свои интересы после приёмки квартиры.
Зачеркивать неугодный пункт не нужно. Нужно написать о своем несогласии с ним.

Если будут давать напечатанный акт, то тоже можно выкрутиться - нужно дописать в обоих экземплярах самому, прямо от руки, что претензии по срокам сдачи объекта со стороны дольщика не снимаются, и дольщик оставляет за собой право защищать свои интересы после приёмки квартиры.
Зачеркивать неугодный пункт не нужно. Нужно написать о своем несогласии с ним.

 

Множество информации о том, что с такой рукописный акт не примут к регистрации гос органы. Вопрос в том, как получить акт без строчек с отказом от неустойки.

Замечательно  выходит. 

 

ООО "САДКО-СИТИ"  <- учредитель ООО "СЗИГ"

ООО "СЗИГ"  <- учредитель  "ОЛИМПИК ДИСПЛЕЙЗ ЛИМИТЕД"

 

"ОЛИМПИК ДИСПЛЕЙЗ ЛИМИТЕД"  - это 100% Панама.

 

ООО "СЗИГ"   -  На исключении из ЕГРЮЛ с 09.10.2019.

Исключение из ЕГРЮЛ это  ликвидация.

 

Замечательно  выходит. 

 

ООО "САДКО-СИТИ"  <- учредитель ООО "СЗИГ"

ООО "СЗИГ"  <- учредитель  "ОЛИМПИК ДИСПЛЕЙЗ ЛИМИТЕД"

 

"ОЛИМПИК ДИСПЛЕЙЗ ЛИМИТЕД"  - это 100% Панама.

 

ООО "СЗИГ"   -  На исключении из ЕГРЮЛ с 09.10.2019.

Исключение из ЕГРЮЛ это  ликвидация.

Скорее всего, как-то так и произойдёт. Без криминала, тихонько ликвидируются некоторые ОООшки, взыскать что-то в реальности окажется невозможным. А непроданные квартиры окажутся в залоге какого-нибудь кредитующего банка. За такие деньги, какие дольщики ожидают отжать, можно заморачиваться и уходить от потерь.

Сужусь с Садко.
Пункт #3 в акте приема/передачи, необходимо исключить первым делом. Если Садко откажутся его убирать, то акт ни в коем случае не подписывать. Конечно, всё вышеуказанное относится только к тем, у кого судебный спор с Садко и кто готов принять квартиру.

 

Спасибо, попробую с делом подойти. Не хочется на тормозах отпускать их, тем более когда они уже схемы придумывают

Скорее всего, как-то так и произойдёт. Без криминала, тихонько ликвидируются некоторые ОООшки, взыскать что-то в реальности окажется невозможным. А непроданные квартиры окажутся в залоге какого-нибудь кредитующего банка. За такие деньги, какие дольщики ожидают отжать, можно заморачиваться и уходить от потерь.

 

Ничего удивительно. Каждое действие рождает противодействие.

Мне юрист сразу сказал - компания не жилец. Торопись.

Теперь только одно волнует - что произойдет быстрее: 

1. ООО Садко-сити прекратит свое существование.

2. Полученный решением суда исполнительный лист будет донесен до банка и на счетах Садко будет какая либо сумма.

 

 

 

Ничего удивительно. Каждое действие рождает противодействие.

Мне юрист сразу сказал - компания не жилец. Торопись.

Теперь только одно волнует - что произойдет быстрее: 

1. ООО Садко-сити прекратит свое существование.

2. Полученный решением суда исполнительный лист будет донесен до банка и на счетах Садко будет какая либо сумма.

Есть третий вариант развития событий - Садко подаст апелляцию, Ваше решение не вступит в силу до завершения следующего разбирательства, инстанцией выше.
А это время, как раз необходимое для зачистки активов.

Спасибо, попробую с делом подойти. Не хочется на тормозах отпускать их, тем более когда они уже схемы придумывают

Так сам Садко активно готов возвращать деньги во внесудебном порядке. Пока готов. Суммы, я так понял, около 50-70% от возможной суммы иска. Пишите их грустному горе-юристу и он готовит доп, в котором они обязуются в течение месяца-двух перечислить деньги. Взамен вы отказываетесь от требований неустойки, штрафов, ущерба в будущем. Все довольны, кроме адвокатов))))
Возможно они это делают, чтобы общественность пока не волновать. А так как Б-г даст.

Так сам Садко активно готов возвращать деньги во внесудебном порядке. Пока готов. Суммы, я так понял, около 50-70% от возможной суммы иска. Пишите их грустному горе-юристу и он готовит доп, в котором они обязуются в течение месяца-двух перечислить деньги. Взамен вы отказываетесь от требований неустойки, штрафов, ущерба в будущем. Все довольны, кроме адвокатов))))
Возможно они это делают, чтобы общественность пока не волновать. А так как Б-г даст.

Это точная информация? Не смотря на довольно тесное общение с юристом Садко, слышу об этом в первый раз!

Так сам Садко активно готов возвращать деньги во внесудебном порядке. Пока готов. Суммы, я так понял, около 50-70% от возможной суммы иска. Пишите их грустному горе-юристу и он готовит доп, в котором они обязуются в течение месяца-двух перечислить деньги. Взамен вы отказываетесь от требований неустойки, штрафов, ущерба в будущем. Все довольны, кроме адвокатов))))
Возможно они это делают, чтобы общественность пока не волновать. А так как Б-г даст.

Сейчас время потянут, а потом, через пару-тройку месяцев, ищи его, свищи его. Но, думаю несколько доверчивых Буратинок найдутся, как говорится, без лоха и жизнь плоха.

Так сам Садко активно готов возвращать деньги во внесудебном порядке. Пока готов. Суммы, я так понял, около 50-70% от возможной суммы иска. Пишите их грустному горе-юристу и он готовит доп, в котором они обязуются в течение месяца-двух перечислить деньги. Взамен вы отказываетесь от требований неустойки, штрафов, ущерба в будущем. Все довольны, кроме адвокатов))))
Возможно они это делают, чтобы общественность пока не волновать. А так как Б-г даст.

Фуфел это!
Садко не первые, кто предлагает эту схему!
Не выплатят ни-че-го!

Это точная информация? Не смотря на довольно тесное общение с юристом Садко, слышу об этом в первый раз!


Нам подписали такое соглашение. Сейчас они готовы платить без суда, но половину.

Нам подписали такое соглашение. Сейчас они готовы платить без суда, но половину.


Они готовы платить сейчас или через два месяца? Это очень важно!

Они готовы платить сейчас или через два месяца? Это очень важно!


Вопрос договоренностей
  • Назад
  • Страница 86 из 91
  • 84
  • 85
  • 86
  • 87
  • 88
  • Вперед
Ответить на тему