Регистрировать квартиры с застройщика на покупателя(собственника) никто не будет до тех пор, пока не будет акта приемки дома со всеми подписями и печатями. Да и после этого, существует разнарядка, сколько от одного застройщика квартир можно перерегистрировать на собственника за один раз. Мой знакомый, квартиру в прошлом году покупал в Московском районе у застройщика входящего в первую тройку по Санкт-Петербургу(рекламировать не буду), так не смотря на 20-ти летний опыт застройщика, серьезные финансы и связи, застройщик сдавал жилой дом более 3 месяцев, со штрафами разумеется, а сам дом был построен с минимальным опозданием по срокам - 26 дней. Потом еще несколько месяцев занял процесс регистрации договоров на собственников. Проблем у застройщика, если особых замечаний нет, быть не должно, если конечно собственников и акционеров застройщика раньше не было разного рода проблем с городскими властями, иначе просто будут мстить и припомнят все и будут тянуть кота за хвост, если есть нерешенные проблемы по другим городским строительным объектам у этих акционеров-собственников.
Регистрация собственности дольщиками не думаю что сильно волнует застройщика.
А вот что за месяц подавать надо было - это любопытно. Интересно, заказали здесь?
Немного занимательной арифметики. Расчет обьема бетона для стяжки. Диаметр гофры, в которой идут шланги к батареям отопления 4,5 см. Значит стяжку делаем 5 см.
На 1 кв метр требуется 1х1х0,05 = 0,05 кубического метра цемента.
Жилая площадь дома = 7 000 кв метр.
Что бы ее залить требуется 7 000 х 0,05 = 350 кубических метров цемента.
1 куб цемента весит 2 400 кг
То есть если все зальют стяжку, то вес на конструкции увеличится на 350 х 2,4 = 840 тонн !!!
То есть если все зальют стяжку, то вес на конструкции увеличится на 350 х 2,4 = 840 тонн !!! Мне тут даже прокомментировать нечего...
А зачем тут что-то комментировать?
А если бы дом был сразу с отделкой, Вы бы тоже рассчитывали, сколько весит стяжка?
Или этот дом единственный, который без отделки сдаётся, и проектировщики не посчитали нагрузки на отделку?
А зачем тут что-то комментировать?
А если бы дом был сразу с отделкой, Вы бы тоже рассчитывали, сколько весит стяжка?
Или этот дом единственный, который без отделки сдаётся, и проектировщики не посчитали нагрузки на отделку?
Разумеется они учитывают будущее стяжку даже сверх неё
Метрострой может и не строит жилье, но не настолько же
Немного занимательной арифметики. Расчет обьема бетона для стяжки. Диаметр гофры, в которой идут шланги к батареям отопления 4,5 см. Значит стяжку делаем 5 см.
На 1 кв метр требуется 1х1х0,05 = 0,05 кубического метра цемента.
Жилая площадь дома = 7 000 кв метр.
Что бы ее залить требуется 7 000 х 0,05 = 350 кубических метров цемента.
1 куб цемента весит 2 400 кг
То есть если все зальют стяжку, то вес на конструкции увеличится на 350 х 2,4 = 840 тонн !!!
Мне тут даже прокомментировать нечего...
Если квартиры в сумме 7000 кв.м, то пятно под домом составит примерно 1000 кв.м.
Если общий вес стяжки 840 т., то 840/1000 => на 1 кв.м придется увеличение нагрузки на 0,84 т. = 840 кг.
Переводя в более осязаемые единицы это 84 грамма на квадратный сантиметр.
Даже если с пятном ошибка двукратная, то 160 грамм на кв.см.
Вот уж действительно, впечатляющая нагрузка для строительных конструкций ))))
Если общий вес стяжки 840 т., то 840/1000 => на 1 кв.м придется увеличение нагрузки на 0,84 т. = 840 кг.
Вот уж действительно, впечатляющая нагрузка для строительных конструкций ))))
Информация из яндекса по запросу "предельная и допустимая на плиту перекрытия" говорит о 800 кг на м2. Хотя выпускаются плиты, способные выдержать нагрузку в 1000 кг на 1 кв.м и даже 1250 кг на 1 кв.м.
Только нельзя забывать, что при расчете итоговой нагрузки обязательно необходимо вычесть вес квадратного метра самой плиты.
Например плита ПК-60-15-8. Согласно ГОСТ 9561-91, вес ее равен 2850 кг, площадь несущей поверхности = 9 кв.м.
2850 / 9 = 317 кг.
800 - 317 = 483 кг на метр. Это и есть допустимая нагрузка.
Т.о. на мой взгляд, нагрузка впечатляющая. Вы же сами пишете про 840 кг на м2, а допустимая 483 кг.
Я сначала погуглил, а потом уже на форуме написал. Как-то так.
Информация из яндекса по запросу "предельная и допустимая на плиту перекрытия" говорит о 800 кг на м2. Хотя выпускаются плиты, способные выдержать нагрузку в 1000 кг на 1 кв.м и даже 1250 кг на 1 кв.м.
Только нельзя забывать, что при расчете итоговой нагрузки обязательно необходимо вычесть вес квадратного метра самой плиты.
Например плита ПК-60-15-8. Согласно ГОСТ 9561-91, вес ее равен 2850 кг, площадь несущей поверхности = 9 кв.м.
2850 / 9 = 317 кг.
800 - 317 = 483 кг на метр. Это и есть допустимая нагрузка.
Т.о. на мой взгляд, нагрузка впечатляющая. Вы же сами пишете про 840 кг на м2, а допустимая 483 кг.
Я сначала погуглил, а потом уже на форуме написал. Как-то так.
К сожалению гугл не поможет, ежели вы не понимаете что считаете... С какого это перепуга вы считаете массу стяжки для 7000 кв.м. перекрытий, а делите на 1000 кв.м.? Тогда уж берите (840 т / 7000 кв.м) = 120 кг на кв.м. Полегчало?
Приведение к площади одного этажа (тем более средней по больнице) что нам даёт? Увеличение нагрузки на грунт? Причем здесь тогда строительные конструкции?
Так что, господа инженеры-строители, не бегите впереди здравого смысла...
Вроде бы какие-то поправки вступали в силу, что теперь без озеленения не будут вводить в эксплуатацию (если сдача не зимой), это лишняя неделя в нашем случае минимум.
Вроде бы какие-то поправки вступали в силу, что теперь без озеленения не будут вводить в эксплуатацию (если сдача не зимой), это лишняя неделя в нашем случае минимум.
Есть трава, которая за считанные часы растёт.
Есть живые готовые газоны, которые можно просто из рулона раскатать.
Можно поставить или закопать большие глиняные ёмкости с готовыми растениями...
Не думаю, что озелеление будет сдерживающим фактором. Там внутри отделочных работ еще на месяц стахановского труда.
Старт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды