да это тоже хорошо, хорошо когда их реально много и по делу
просто очень много бывает отзывов от самих застройщиков, но обычно это смешно и хорошо читаемо))
а сейчас уже нельзя же строить с 10к, поменяли ж уже год как вроде закон)
знакомые в любой сфере хорошо, только у нас на рынке процентов 60 покупателей приезжие без связей
Пфф. Ну не смешите.. Застройщик все раскидывает по подрядчикам и каким-нибудь своим компаниям дочкам, чтоб как раз не мараться, а вот у дочек уже УК в 10к и все пофигу. Я просто не могу понять, неужели настолько невыгодно работать честно и строить качественно. Неужели проще кормить юристов и закидывать деньги в ГСН и знать, что ты продаешь г**но, еще и небезопаное. Я понимаю малому бизнесу сложно соблюдать все критерии на старте, да и объёмы там не такие, но этим то..
Пфф. Ну не смешите.. Застройщик все раскидывает по подрядчикам и каким-нибудь своим компаниям дочкам, чтоб как раз не мараться, а вот у дочек уже УК в 10к и все пофигу. Я просто не могу понять, неужели настолько невыгодно работать честно и строить качественно. Неужели проще кормить юристов и закидывать деньги в ГСН и знать, что ты продаешь г**но, еще и небезопаное. Я понимаю малому бизнесу сложно соблюдать все критерии на старте, да и объёмы там не такие, но этим то..
мне тоже кажется что проще работать честно, но на дочек не скажите не все перекидывают скоро и дду прикроют
мне тоже кажется что проще работать честно, но на дочек не скажите не все перекидывают скоро и дду прикроют
все просто перейдет под контроль банков дду немного изменится. Те же яйца. Застройщик и покупатель и так берут деньги в одном месте. Просто раньше застройщик мог взять деньги ипотечников себе, сразу расплатиться с банком и слинять в закат.
Еще есть риск, что останутся только крупные компании вроде ЛСС. А им не интересно строить для людей и качественно, они и так много тратят на рекламу и взятки. Да и зачем деньги тратить на качество, когда почти монополия будет, и так овцы схавают(сейчас уже почти так). Рынок превратится в сплошной г**нострой.
Этот проект - прям олицетворяет, что нас ждет через 10 лет. Районы плотной застройки потрескавшихся безобразных домов сомнительно пригодных для проживания. Районы без больниц, школ, парков, садов, дорог.
все просто перейдет под контроль банков дду немного изменится. Те же яйца. Застройщик и покупатель и так берут деньги в одном месте. Просто раньше застройщик мог взять деньги ипотечников себе, сразу расплатиться с банком и слинять в закат.
Еще есть риск, что останутся только крупные компании вроде ЛСС. А им не интересно строить для людей и качественно, они и так много тратят на рекламу и взятки. Да и зачем деньги тратить на качество, когда почти монополия будет, и так овцы схавают(сейчас уже почти так). Рынок превратится в сплошной г**нострой.
Этот проект - прям олицетворяет, что нас ждет через 10 лет. Районы плотной застройки потрескавшихся безобразных домов сомнительно пригодных для проживания. Районы без больниц, школ, парков, садов, дорог.
Вы наверное ЛСР имели ввиду, ЛСС-это жуткая компания
Не знаю может я не справно мне кажется вообще массовые застройки пора заканчивать, и так сколько сейчас полупустых новостроек
все просто перейдет под контроль банков дду немного изменится. Те же яйца. Застройщик и покупатель и так берут деньги в одном месте. Просто раньше застройщик мог взять деньги ипотечников себе, сразу расплатиться с банком и слинять в закат.
Еще есть риск, что останутся только крупные компании вроде ЛСС. А им не интересно строить для людей и качественно, они и так много тратят на рекламу и взятки. Да и зачем деньги тратить на качество, когда почти монополия будет, и так овцы схавают(сейчас уже почти так). Рынок превратится в сплошной г**нострой.
Этот проект - прям олицетворяет, что нас ждет через 10 лет. Районы плотной застройки потрескавшихся безобразных домов сомнительно пригодных для проживания. Районы без больниц, школ, парков, садов, дорог.
Только банки не будут давать кому попало кредиты, и должны быть какие никакие свои средства, которые причем нельзя показать и потратить на что-то другое
Только банки не будут давать кому попало кредиты, и должны быть какие никакие свои средства, которые причем нельзя показать и потратить на что-то другое
Это опять же идеальная ситуация.(Я за, если все будет по правилам, но Вы же сами говорили, что мы в другой реальности немного)
Возьмите эту стройку. Разрешение на строительство выдано просто на пачку мукулатуры. Ни геодезических изысканий, ни влияния на окружающую застройку и тп. Причем разрешение получено аккурат, когда план развития района был направлен на переработку(так как по нормам населенности в этом месте сада на 150 человек-то мало было). Все это знают и всё понимают, но денег то уже занесено. Преджставляете сколько людей задействовано в схеме? Это отдедьная организация и экономика, в которой качество строительства и покупатель- пустое место. И что-то мне подсказывает, что новый закон направлен на то, чтобы привлечь покупателей нового жилья, потому-что упали продажи в последнее время. Лучше бы качество поднимали на гос уровне блин. Нафига мне вот вкладывать деньги в хрень какую-то. В районе звездной теперь и сдать нормально проблематично квартиру не то что продать.
Это опять же идеальная ситуация.(Я за, если все будет по правилам, но Вы же сами говорили, что мы в другой реальности немного)
Возьмите эту стройку. Разрешение на строительство выдано просто на пачку мукулатуры. Ни геодезических изысканий, ни влияния на окружающую застройку и тп. Причем разрешение получено аккурат, когда план развития района был направлен на переработку(так как по нормам населенности в этом месте сада на 150 человек-то мало было). Все это знают и всё понимают, но денег то уже занесено. Преджставляете сколько людей задействовано в схеме? Это отдедьная организация и экономика, в которой качество строительства и покупатель- пустое место. И что-то мне подсказывает, что новый закон направлен на то, чтобы привлечь покупателей нового жилья, потому-что упали продажи в последнее время. Лучше бы качество поднимали на гос уровне блин. Нафига мне вот вкладывать деньги в хрень какую-то. В районе звездной теперь и сдать нормально проблематично квартиру не то что продать.
Да, мне сложно судить как в нашей коррупционной стране перевернут и этот закон,посмотрим
мне кажется сдавать у нас пока еще очень актуально))прирост все еще очень большой населения
а сейчас уже нельзя же строить с 10к, поменяли ж уже год как вроде закон)
знакомые в любой сфере хорошо, только у нас на рынке процентов 60 покупателей приезжие без связей
Вам специально отправляю данные о подрядчиках Ленспецсму, которые строят сейчас
Закн не регламентирует работу с подрядчиками (налоги так и не пойдут в бюджет и качество строительства не вырастет). По факту- закон просто показуха для населения, чтобы стимулировать спрос на несуществующие метры. по-тихоньку государство и строй лоббисты просто уничтожат все за наши деньги.
Закн не регламентирует работу с подрядчиками (налоги так и не пойдут в бюджет и качество строительства не вырастет). По факту- закон просто показуха для населения, чтобы стимулировать спрос на несуществующие метры. по-тихоньку государство и строй лоббисты просто уничтожат все за наши деньги.
а какая разница сколько ук у подрядчика,если его работу оплачивает застройщик?ну не будет денег сменят на другого?
то что строить могут не качественно- вопрос другой
Я так понимаю и те и те в полной жо?
по первой ниче посмотреть не могу нужен доступ полный,но увидел что рейтинг маловат
Я не анализировал их состояние, какой смысл? просто ответил на Ваше замечание, в котором вы говорили про фирмы с УК в 10к..
а какая разница сколько ук у подрядчика,если его работу оплачивает застройщик?ну не будет денег сменят на другого?
Застройщик на дольщиков деньги строит так-то. Мне, например, важно куда я вкладываю деньги.
Еще раз скажу, что цена гов*ометра этого гов*одома заоблачная не из-за качества, имени застройщика или там близости к метро, а из-за охреневшего "девелопера", который привык, что и так купят, главное навешать лапши в периферии о "престижном московском районе".
Закн не регламентирует работу с подрядчиками (налоги так и не пойдут в бюджет и качество строительства не вырастет). По факту- закон просто показуха для населения, чтобы стимулировать спрос на несуществующие метры. по-тихоньку государство и строй лоббисты просто уничтожат все за наши деньги.
может и такой закон будет, все же максимально много внос]т изменений в регулирование строящихся объектов
так а куда Вы думаете еще вкладываете деньги?причем тут подрядчик я вообще не особо понимаю, хотя честно скажу не знаю как контролируется их работа
Беседа уехала не в ту сторону, согласен) Я говорил больше о том как неэффективно расходуются средства и, что качество и покупатель ни во что не ставятся.
Беседа уехала не в ту сторону, согласен) Я говорил больше о том как неэффективно расходуются средства и, что качество и покупатель ни во что не ставятся.
не уверен что все именно так, но кто его там знает
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.