Обсудим цены в ЖК Две столицы?

Что за чушь? Не надо ничего доплачивать. На днях подписали кредитный договор в минбанке. 7,55% годовых. Бронирование квартиры на период рассмотрения заявки бесплатно. Единственный момент , который напрягает, если не оформить стаховку жизни и квартиры (которую каждый год надо), то % ставка повысится на 4% без права понижения. Теперь придётся следить за тем, чтобы её вовремя оформлять. 

 Я не экономить собираюсь. Я как раз за страховку. Но вот мне например в сбербанке страхование напортачили и неправильно что-то оформили и я два месяца с ними разбиралась. И мне повысили % ставку по ипотеке. Хорошо потом всё-таки снизили, когда разобрались. А В минбанке написано, что после повышения % ставку уже не понизят. Я вот теперь и боюсь опять какой то накладки, тем более, что и сейчас этот СОГАЗ ухитрился тоже сделать ошибку в моем полисе-неправильно указали дату рождения и номер паспорта. 

 Я не экономить собираюсь. Я как раз за страховку. Но вот мне например в сбербанке страхование напортачили и неправильно что-то оформили и я два месяца с ними разбиралась. И мне повысили % ставку по ипотеке. Хорошо потом всё-таки снизили, когда разобрались. А В минбанке написано, что после повышения % ставку уже не понизят. Я вот теперь и боюсь опять какой то накладки, тем более, что и сейчас этот СОГАЗ ухитрился тоже сделать ошибку в моем полисе-неправильно указали дату рождения и номер паспорта. 

Нужно все внимательно читать, а потом подписывать, я тоже в паспортных данных нашла ошибку, но при подписании сразу все исправили.

Не поняла по поводу -"...А В минбанке написано, что после повышения % ставку уже не понизят"??? 

Нужно все внимательно читать, а потом подписывать, я тоже в паспортных данных нашла ошибку, но при подписании сразу все исправили.
Не поняла по поводу -"...А В минбанке написано, что после повышения % ставку уже не понизят"???

Надо каждый год предъявлять квитанцию в Минбанк об оплате очередного страхового взноса по личному страхованию, а после сдачи дома страховать ещё и конструктив, иначе ставка по процентам автоматом повышается, без права понижения.

Да, это действительно так, но с каждым годом сумма кредита будет уменьшаться, а соответственно и сумма страховки. А то, что страховать имущество придется, то это и в других банках такая же схема. Страховка по имуществу будет стоить недорого, сказали где то в районе 3-х тыс.руб. Конечно, если платишь ипотеку, то лишние расходы ни есть хорошо. Но выбирать нам не приходится, денег на стопроцентную оплату у меня нет, а накопить не вариант.

Да, это действительно так, но с каждым годом сумма кредита будет уменьшаться, а соответственно и сумма страховки. А то, что страховать имущество придется, то это и в других банках такая же схема. Страховка по имуществу будет стоить недорого, сказали где то в районе 3-х тыс.руб. Конечно, если платишь ипотеку, то лишние расходы ни есть хорошо. Но выбирать нам не приходится, денег на стопроцентную оплату у меня нет, а накопить не вариант.

Судя по своему графику страховки могу сказать, что особо она отличаться не будет. Мне сказали так, сумма кредита у вас каждый год уменьшается, но вы становитесь старше. А чем больше возраст, тем страховка дороже

Товарищи, вопрос непосредственно по поводу цен на квартиры!

Кто-нибудь покупал еще в начале строительства??Поднялись цены за метр?

И насколько еще поднимутся?

В 7 секции не поднялись ни на копейку. Покупала 3 июня, на месте секции был котлован. Сейчас уже половина этажей построена, а цена такая же.

"Ну 3 июня - это далеко не начало строительства"

Как раз начало. Когда я брала квартиру, то 7,6,5,4 секций ещё не существовало в природе (я брала в 7-й секции). В секциях 8,9,10 было построено 2 этажа, а в секциях 1,2,3 - то ли 3, то ли 4 этажа. Стройку ещё даже из-за забора видно не было. И то, что за прошедшие 7 месяцев моя квартира не прибавила в цене ни копейки, при том, что темпы строительства явно хорошие - не хороший знак. Лично я бы второй раз эту квартиру не взяла, если бы можно было всё вернуть.

"Ну 3 июня - это далеко не начало строительства"

Кстати, квартиру я брала под ещё действующей вывеской "Старт продаж", т.е. всё-таки в начале строительства.

"В чем плохой знак не понял?"

В том, что если с продвижением этапов строительства квартира не прибавляет в цене, значит она не котируется на рынке.

Так я же не говорю, что на весь комплекс спроса нет. Нет спроса конкретно на двушки 7-й секции. Моя двушка, похоже, единственная из проданных там. И это очень печально. Поэтому, если бы можно было всё вернуть, я бы её не взяла. Но теперь уже поздно, к сожалению. И, к сожалению, это вовсе не квартира моей мечты, но жить в ней мне всё-равно придется.