Ход строительства Двух ангелов

Ситуация на 12.00 31 декабря. Стройка фактически замерла, все ушли на фронт (видимо, "досрочно сдавать" другие объекты). Масштаб недоделок по фасаду, да и на территории впечатляет... См фото снизу, с красными стрелками. Всем дольщикам удачи в новом году (включая скорейшее получение ключей с минимумом недоделок)!

 

 

Да по плитке у них реально тоже хватает недоделок, причем какие-то они странные кусками

 

Без паники. Это ещё не передача ключей. Вот тогда всё будет понятно.

 

вопрос в другой а кто будет проверять "качество" работ перед выдачей ключей,если уже есть ввод?

в таком состоянии объекта недопустимо выдать заключение госстройнадзора !!!! Это ключевой момент для получения разрешения на ввод в эксплуатацию , какой инспектор взял на себя такую ответственность , жэээсть вообще

Связи и финансы сделали свое дело, правда я не понимаю смысла от досрочного получения ввода

Забор поставили.Кто знает, где будут калитки

 

Похоже, что в сторону театра Буфф прохода не будет (буду очень рад ошибиться!). Там бетонные заборы со стороны отделения полиции и бизнес-центра. Вот фотка со стороны театра Буффа и кирпичной многоэтажки, так сказать, зеркалка вашей фотки. Кстати, виден прогресс по остеклению. Корпус 1, балконы, выходящие на пр Шаумяна, почти доделаны. Состояние 12.00 9 января 2020 г.

 

 

 

 

Забор поставили.Кто знает, где будут калитки

 

Похоже, что в сторону театра Буфф прохода не будет (буду очень рад ошибиться!). Там бетонные заборы со стороны отделения полиции и бизнес-центра. Вот фотка со стороны театра Буффа и кирпичной многоэтажки, так сказать, зеркалка вашей фотки. Кстати, виден прогресс по остеклению. Корпус 1, балконы, выходящие на пр Шаумяна, почти доделаны. Состояние 12.00 9 января 2020 г.

 

 

 

 

 

Думаю, что так:

Проблема не в том, где поставить ворота, а куда эти ворота будут вести. Если посмотреть на кадастровую карту, то с юга и запада Два Ангела упираются в участки бизнес-центра и отделения полиции и между ними нет общественного прохода. А сами эти участки ограждены забором, где-то даже из бетона. Это - не забор Двух Ангелов, а забор соседей, стоящий на их участках. Попробуйте подойти к Двум Ангелам с запада или юга (грубо говоря, от кирпичной высотки). У меня не получилось. Заборы, заборы, заборы. И помойки.

Есть слабая надежда, что отделение полиции подвинется (земля-то у них общественная, то есть, наша) и даст проход. Но за это, скорее всего, придется бодаться.  

Проблема не в том, где поставить ворота, а куда эти ворота будут вести. Если посмотреть на кадастровую карту, то с юга и запада Два Ангела упираются в участки бизнес-центра и отделения полиции и между ними нет общественного прохода. А сами эти участки ограждены забором, где-то даже из бетона. Это - не забор Двух Ангелов, а забор соседей, стоящий на их участках. Попробуйте подойти к Двум Ангелам с запада или юга (грубо говоря, от кирпичной высотки). У меня не получилось. Заборы, заборы, заборы. И помойки.

Есть слабая надежда, что отделение полиции подвинется (земля-то у них общественная, то есть, наша) и даст проход. Но за это, скорее всего, придется бодаться.  

 

Ничего этого не будет, никакие заборы ради нас двигать не будут, а уж тем более забор отделения полиции. По факту есть два пути, с республиканской до метро и через сквер и дворы к остановке общественного транспорта Заневский 32. От республиканской до метро даже яндекс пишет 12 минут, мы и за 10 доходили, порой такое ощущение, что людям надо прямо в метро квартиры строить, чтобы они не переживали так сильно о времени.

Изначально было понятно, что все заборы останутся и никакого пути до Буфа не будет, только в обход.

Ничего этого не будет, никакие заборы ради нас двигать не будут, а уж тем более забор отделения полиции. По факту есть два пути, с республиканской до метро и через сквер и дворы к остановке общественного транспорта Заневский 32. От республиканской до метро даже яндекс пишет 12 минут, мы и за 10 доходили, порой такое ощущение, что людям надо прямо в метро квартиры строить, чтобы они не переживали так сильно о времени.

Изначально было понятно, что все заборы останутся и никакого пути до Буфа не будет, только в обход.

 

 

Скорее всего, так и будет. Полиция не сдвинется. Придется делать крюк. Разочарование чуть больше для жильцов корпуса 2, у них счастье (выход на Заневский/Шаумяна) было так близко... Получается, самый короткий путь - между бизнес-центром Малая Охта (Шаумяна 18) и зданием ПФР, на задворках Театра Буфф. Но ходить там вечером и ночью - как-то не comme il faut. Красная штриховка на плане - проблемный кусок пути.

Вы абсолютно правы .Проблема не в расстоянии,а в безопасности.

 Если вас пугает кусок пути помеченный красной штриховкой, то зачем вы вообще покупали дом в данной локации, во всех обзорах говорят, что это не самый благополучный район в городе.

Вы там хоть раз вечерком прогуляйтесь вокруг, кусок пути, помеченный красной штриховкой не самый страшный из них.

Покупая дом, не стоит судить о нем только по бумажным проспектам, стоит хотя бы съездить туда несколько раз в разное время суток, чтобы потом не писать здесь, как страшно и ужасно будет добираться до метро.

 Если вас пугает кусок пути помеченный красной штриховкой, то зачем вы вообще покупали дом в данной локации, во всех обзорах говорят, что это не самый благополучный район в городе.

Вы там хоть раз вечерком прогуляйтесь вокруг, кусок пути, помеченный красной штриховкой не самый страшный из них.

 

Покупая дом, не стоит судить о нем только по бумажным проспектам, стоит хотя бы съездить туда несколько раз в разное время суток, чтобы потом не писать здесь, как страшно и ужасно будет добираться до метро.

Слушайте, я чем-то вас  обидел? Зачем же вы с нравоучениями, что следует делать, а что - нет? Да еще и мимо кассы ("не стоит судить о нем только по бумажным проспектам, стоит хотя бы съездить туда несколько раз в разное время суток"). Я как раз местный, отучился в школе 533 и живу неподалеку, на Новочеркасском просп. Район знаю хорошо. У него достаточно плюсов. Но в вечернее время локация Республиканская 35 не очень выигрышная. В том числе потому, что народу (сейчас) здесь мало ходит. Когда заселимся - сами и будем формировать среду. В том числе разгуливая от метро до дома. Может, поживее и станет. 

Слушайте, я чем-то вас  обидел? Зачем же вы с нравоучениями, что следует делать, а что - нет? Да еще и мимо кассы ("не стоит судить о нем только по бумажным проспектам, стоит хотя бы съездить туда несколько раз в разное время суток"). Я как раз местный, отучился в школе 533 и живу неподалеку, на Новочеркасском просп. Район знаю хорошо. У него достаточно плюсов. Но в вечернее время локация Республиканская 35 не очень выигрышная. В том числе потому, что народу (сейчас) здесь мало ходит. Когда заселимся - сами и будем формировать среду. В том числе разгуливая от метро до дома. Может, поживее и станет. 

Мимо кассы...это я не Вам, просто юзабилити сайта не очень удобное, там выше человек писал, что в буклетах писали про восемь минут до метро.

Просто порой тут читаешь и люди реально всем недовольны, вот и поражаешься, а зачем вообще здесь квартиры берут.

Вот магнифика идеальный вариант, однородная социальная среда, сдают раньше сроков, мопы, как на рендерах, своя социалка, отличные дворы. Но народ сэкономил и теперь все не так и все не то.

Надеюсь, что мы своими силами сможем повлиять на изменения в лучшую сторону. Хочется как-то побольше позитива. 

Мимо кассы...это я не Вам, просто юзабилити сайта не очень удобное, там выше человек писал, что в буклетах писали про восемь минут до метро.

 

Просто порой тут читаешь и люди реально всем недовольны, вот и поражаешься, а зачем вообще здесь квартиры берут.

Вот магнифика идеальный вариант, однородная социальная среда, сдают раньше сроков, мопы, как на рендерах, своя социалка, отличные дворы. Но народ сэкономил и теперь все не так и все не то.

Надеюсь, что мы своими силами сможем повлиять на изменения в лучшую сторону. Хочется как-то побольше позитива. 

Ну, хорошо. Над позитивом придется поработать, манны небесной не будет.  Один аспект - реконструкция набережной Охты, которую активно рекламирует администрация района и сам Беглов. Надо подумать, как заставить их включить наш берег (пока приоритет у северного берега Охты, его обустраивают застройщики с той стороны) в программу реконструкции (и убрать парковку на Республиканской под окнами корпуса 1, хотя бы ее ближайший к Шаумяна кусок). Другой - проход через участок полиции. Я все-таки думаю, что это потенциально пробиваемо. Земля там не в частной собственности, муниципальная. 

Ну, хорошо. Над позитивом придется поработать, манны небесной не будет.  Один аспект - реконструкция набережной Охты, которую активно рекламирует администрация района и сам Беглов. Надо подумать, как заставить их включить наш берег (пока приоритет у северного берега Охты, его обустраивают застройщики с той стороны) в программу реконструкции (и убрать парковку на Республиканской под окнами корпуса 1, хотя бы ее ближайший к Шаумяна кусок). Другой - проход через участок полиции. Я все-таки думаю, что это потенциально пробиваемо. Земля там не в частной собственности, муниципальная. 

а где интересно будут парковаться потенциальные жители нашего ЖК? Количество квартир 280, фактическое количество парковочных мест 107. Я, конечно, понимаю, что сейчас там в основном грузовой транспорт паркуется, но есть же и машины жителей близлежащих домов. Если парковку убрать, как-то совсем грустно станет, зарастем машинами...

а где интересно будут парковаться потенциальные жители нашего ЖК? Количество квартир 280, фактическое количество парковочных мест 107. Я, конечно, понимаю, что сейчас там в основном грузовой транспорт паркуется, но есть же и машины жителей близлежащих домов. Если парковку убрать, как-то совсем грустно станет, зарастем машинами...

Обе автостоянки в их нынешнем виде (грузовики и т.п.), похоже, обречены. Планы благоустройства набережной указывают на зеленую зону на их месте. Что логично. Когда (если) отреставрируют Уткину Дачу (Музей городской скульптуры), понадобится нормальный проход через Уткин мост. Не через автостоянки. Полагаю, в среднесрочной перспективе автостоянки уберут.  См. http://vecherka.spb.ru/?p=3550

Забор поставили.Кто знает, где будут калитки

спасибо, что его поставили ура)