По моему опыту выглядит все следующим образом: пока дом свежий и застройщик несет ответственность по гарантии, он (застройщик) пытается сохранить контроль за домом. Его цель - избежать претензий по гарантии (устранять путем малых затрат) и заработать на платежах, т.к. вложений в первое время минимум, к тому же в первое время контроль за работой УК слабый. Все это приводит к тому, что за первые 2-3 года имущество приходит в печальный вид. И жильцы с боем меняют УК.
ТСЖ намного эффективнее и дешевле. В моем дом, где живу, была УК застройщика, сейчас ТСЖ. И не смотря на то что многое можно улучшить в работе ТСЖ, разница между работой УК и ТСЖ - «земля и небо»!
По моему опыту выглядит все следующим образом: пока дом свежий и застройщик несет ответственность по гарантии, он (застройщик) пытается сохранить контроль за домом. Его цель - избежать претензий по гарантии (устранять путем малых затрат) и заработать на платежах, т.к. вложений в первое время минимум, к тому же в первое время контроль за работой УК слабый. Все это приводит к тому, что за первые 2-3 года имущество приходит в печальный вид. И жильцы с боем меняют УК.
ТСЖ намного эффективнее и дешевле. В моем дом, где живу, была УК застройщика, сейчас ТСЖ. И не смотря на то что многое можно улучшить в работе ТСЖ, разница между работой УК и ТСЖ - «земля и небо»!
Согласна с Вами полностью - сами живем в доме с УК (поменяли на новую с большими проблемами только в апреле этого года), дом в ужасном состоянии. И заставить УК работать нормально - это целая эпопея, которая в нашем случае привела только к ее смене. Зато родственники живут в домах с ТСЖ, и это, как говорится, две большие разницы)) Там в обоих случаях председатель ТСЖ - человек, в этом доме проживающий. Поэтому ,в том числе, и для себя делает. Все качественно и надолго. Посмотрим, что за УК от застройщика будет. Во всяком случае, ее пока не сменили в другом ЖК нашего застройщика. Но если встанет вопрос, то я лично буду за ТСЖ.
По моему опыту выглядит все следующим образом: пока дом свежий и застройщик несет ответственность по гарантии, он (застройщик) пытается сохранить контроль за домом. Его цель - избежать претензий по гарантии (устранять путем малых затрат) и заработать на платежах, т.к. вложений в первое время минимум, к тому же в первое время контроль за работой УК слабый. Все это приводит к тому, что за первые 2-3 года имущество приходит в печальный вид. И жильцы с боем меняют УК.
ТСЖ намного эффективнее и дешевле. В моем дом, где живу, была УК застройщика, сейчас ТСЖ. И не смотря на то что многое можно улучшить в работе ТСЖ, разница между работой УК и ТСЖ - «земля и небо»!
Ну в первый год сложно всем будет организоваться и сделать ТСЖ, а потому же думаю все будут согласны
Согласна с Вами полностью - сами живем в доме с УК (поменяли на новую с большими проблемами только в апреле этого года), дом в ужасном состоянии. И заставить УК работать нормально - это целая эпопея, которая в нашем случае привела только к ее смене. Зато родственники живут в домах с ТСЖ, и это, как говорится, две большие разницы)) Там в обоих случаях председатель ТСЖ - человек, в этом доме проживающий. Поэтому ,в том числе, и для себя делает. Все качественно и надолго. Посмотрим, что за УК от застройщика будет. Во всяком случае, ее пока не сменили в другом ЖК нашего застройщика. Но если встанет вопрос, то я лично буду за ТСЖ.
Мне кажется первое время , пока ремонты и тд , будет не до смены ук, тем более мы сразу оплатим им за 6 мес ( правда не очень понимаю , как нам посчитают отопление )
Через год надо будет принимать решение , остаёмся мы с этой ук или переходим тсж или ищем альтернативную ук
Мне кажется первое время , пока ремонты и тд , будет не до смены ук, тем более мы сразу оплатим им за 6 мес ( правда не очень понимаю , как нам посчитают отопление )
Через год надо будет принимать решение , остаёмся мы с этой ук или переходим тсж или ищем альтернативную ук
Мы еще не знаем ничего о работе УК, а уже хотим сменить, может нас все устроит, не спешите с преждевременными решениями
судя по всему завтра собрались закатывать финальный слой асфальта
Вот, катают:) Надеюсь, и правла финальный. А ещё сегодня должны привезти недостающие элементы на 6-ю секцию. В воскресенье поеду в Питер, и надеюсь увидеть там уже снятую сетку.
Вот, катают:) Надеюсь, и правла финальный. А ещё сегодня должны привезти недостающие элементы на 6-ю секцию. В воскресенье поеду в Питер, и надеюсь увидеть там уже снятую сетку.
Вот, катают:) Надеюсь, и правла финальный. А ещё сегодня должны привезти недостающие элементы на 6-ю секцию. В воскресенье поеду в Питер, и надеюсь увидеть там уже снятую сетку.
красота, как же здорово преображается наш дом, я смотрю и радуюсь. Все-таки наша новостройка самая лучшая из всего того что строят в последнее время (не считая супер премиум)
Вот, катают:) Надеюсь, и правла финальный. А ещё сегодня должны привезти недостающие элементы на 6-ю секцию. В воскресенье поеду в Питер, и надеюсь увидеть там уже снятую сетку.
Та вообще бы хотелось бы чтобы с пн уже обзванивали на приемку приглашали)
красота, как же здорово преображается наш дом, я смотрю и радуюсь. Все-таки наша новостройка самая лучшая из всего того что строят в последнее время (не считая супер премиум)
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееОхтинские высоты — квартиры у Охта-Парка
МАЛОЭТАЖНЫЙ КВАРТАЛ ВБЛИЗИ ЛЕСА И КУРОРТА
Подробнее