Ход строительства

Также поздравляю со сдачей дома и своевременно для некоторых, а отчасти для всех, позже напишу, на что обратить внимание при взаимодействии с недобросовестным застройщиком, недобросовестность которого также фактически докажу и не по одному пункту. По поводу доплаты за лишние квадратные метры, которые уже «всплывают» лучше проконсультироваться с юристом, обоснованна ли доплата, поскольку это спорная тема в законодательстве и юридической практике, а застройщик любит пользоваться юридической безграмотностью, как и удешевлять и «косячить» в качестве строительства, в скрытых дефектах. Квартиры вы получите, не буду писать, что у всех проявятся проблемы, такого не будет, поэтому причин для преждевременных беспокойств быть не должно. Дом сдан и, безусловно, это повод для радости. А вот информационно и даже в чем-то юридически лучше быть подготовленными, особенно если новостройка в жизни впервые. Тем более от застройщика во главе с гендиром Ивановым А.Н., основными учредителями Хусидом В.В. и Богоявленским В.В. и строящим этот дом их ООО «Строительные ресурсы. Монтаж» с Гузенко В.В. Для тех, у кого после приемки квартиры в процессе эксплуатации проявятся проблемы, напишу как лучше действовать, если недостатки исправлять застройщик не будет. Почему даже редкие исправления целесообразно сопровождать актами, а также почему даже приняв с доплатой квартиру, лучше не соглашаться на отсутствие квитанций, в отделе продаж это вполне могут предложить, поскольку ранее такое практиковали. О том, что стоит интересоваться, оплачивая за полгода вперед, за что конкретно вы платите и о другом. Если я правильно поняла, есть единственная реальная группа дольщиков в известной соцсети, группа закрытая, правда там есть и открытая с одноименным, дублирующим названием, это к тому, что хорошо, что есть и независимая от застройщика. Мне нужно подготовить информацию, поэтому размещу здесь на него ссылку через неделю – дней десять. Она будет не лишней, для кого-то на будущее полезной, а для нерадивого застройщика неудобной, поскольку его представители также читают этот форум.

Перечитайте договор, там все чисто с юридической точки зрения. Если нужна будет доплата, то это законно 

Очень странный подход у компании , читать форум у них есть время , а давать информацию о стройке нет ... очень интересует нужна доплата за квартиру или нет

А откуда информация что они читают форум? 

Этот?

Давайте, я еще дополню, раз вы задали вопрос. Доплаты всех не должны коснуться. Кого коснутся, первый вариант я описала выше, консультируетесь с юристом с договором на правомерность и юридическую практику по этому вопросу. Я какие-то моменты знаю, но я не юрист и не знакома со всеми нюансами, изменениями законодательства, тем более у нас в России как всегда несколько законов и они еще могут меж собой конфликтовать. Если выясняется, что, предположим, доплата неправомерна, то можете сразу с юристом обсудить второй вопрос. Если вы откажитесь доплачивать, то тогда сразу можете познакомиться с данным недобросовестным застройщиком, который с высокой долей вероятности может препятствовать получению квартиры. Поэтому, возможно можно воспользоваться другим вариантом: доплатить, но знать какие документы (квитанции об оплате, доп.соглашение) обязательно должны быть и возможно при желании позже отсудить возврат этих денег в течение 3-х лет. Хотела записать это в видео, но напишу сейчас, потом продублирую, мне к тому же есть еще что представить. Лучше все - таки уточнить все у специалистов и действовать, исходя из информации.

Доплата за квадратные метры это нормальная практика при покупке по ДДУ, ни для кого это не секрет 

У нас квартиры без отделки, что там вообще проверять, окна и розетки? Замеры сделать при приёмке и либо согласны либо оспаривать.
Лично у меня положительный настрой к застройщику, если Вам лично не повезло с предыдущим домом, то это не значит что и у нас будет также. Скорее всего они учатся на своих ошибках и в нашем доме уже не будет косяков как у Вас. Так что оставьте свой негатив.
Можете конечно поделиться своим опытом, но не надо никого настраивать против.
На сегодняшний день наш застройщик большой молодец, что сделал максимум за минимум стоимости квадратного метра.

Подписываюсь! Согласен

Честно, не понял к чему тут "Гость" начал этот негативный настрой 

Анна, вы очень активная защитница, это даже настораживает ).  Я прекрасно знаю, что данный застройщик получает в том числе эти дополнительные квадратные метры посредством истончения стен и отделки, это помимо того, что лучше выяснить насколько правомерны эти доплаты. Люди взрослые и сами решат, мерить им площадь или нет, консультироваться и судиться за доплаты или нет, получать дополнительную информацию "на всякий случай" или нет.  Тут каждый сам определится. Опыт я представлю не только свой, про учение на ошибках, ага, только и учатся )), правда не этому. Я написала, что проблем у всех не будет и добавила, что доплаты тоже будут не у всех. Т.е. я вполне объективно представляю информацию, а то, что информация точно пригодится части жильцов это - 100 %.

К тому же я пишу о проблемах в процессе эксплуатации, а не на стадии приемки с розетками. На стадии приемки будет все нормально, а поскольку нужно получить акты, они все исправят, что смогут исправить. Есть еще дальнейшая жизнь в доме. Впрочем, я не буду тратить время и уже позже представлю информацию. 

Я вообще не уверен что Вы дольщик. От имени "гостя" можно писать любое говно 

Очень рада , что скоро получим ключи !!! Встречаемся на площадке и пьём шаманское

Пишите когда) Надеюсь все соседи у нас адекватные люди)

Скорее всего получать ключи большинство будут в разные дни и в разное время, но можно будет попробовать организовать знакомство :)

Тогда после того как все получат. В любом случае надо будет всем встретится когда-то )

Это не я красиво расписываю, это так говорит законодательство РФ, я его просто читаю. Надеюсь у вас нет ко мне притензий по поводу законодательства. Верно, я не хочу платить авансом за 6 месяце вперед, помесячной оплаты вполне достаточно, боюсь от аванса у УК что-то слипнется. Все предыдущие квартиры я брал без хамских авансов. Я не разбрасываю авансов с вертолета и всегда считаю свои деньги и не считаю денег в чужих карманах. И вас тоже попрошу не пересчитывать мои деньги и не определять что должно являеться для меня мелочью, а что нет. Я самостоятельно сумею определиться с этим вопросом.

Я не агитирую, а предаю огласке законодательную сторону вопроса, чтобы дольщикам такие как вы не втирали очки на тему, что они там должны, а что нет. Платить или нет каждый в состоянии решить сам

я вижу сначала ворота и сразу за ними шлагбаум, может конечно там особый замысел, который нам пока не виден и потому не понятен