Да, уважаемые... получил независимые переобмеры. Бьются с застройщиком до 0,01м². Так что готовьте бабосы))) это и хорошо и плохо одновременно. Но обмеры вполне себе честные. Было это так запланировано с самого начала? ХЗ. Было бы неприятно узнать, что да... Но, не пойман - не вор. Так что, пока всё норм
Кадастровые размеры округляются с точностью до десятых, а не сотых метра.
Видимо то что биться до 0.01 метра смысла никакого нет
Вообще странно что у всех квартиры увеличились, что же тогда уменьшилось?
Абсолютно все квартиры увеличились по площади, при этом ничего нигде не уменьшилось. Я сначала предположил, что площади квартир увеличились за счет уменьшения размеров общих коридоров на этажах, но площади коридоров не уменьшились. Это хитрость застройщика. Сделано специально: квартиры продавались по более низкой цене, чем они реально стоили в соответствии с реальной площадью, соответственно раскупались быстрее, зато теперь застройщик гарантированно получит деньги с каждой квартиры за "скрытые" ранее квадратные метры. Вот и всё. Не совсем красиво в отношении покупателей квартир, но с юридической точки зрения не придраться, ведь обязанность оплаты дольщиком увеличения площади квартиры прописана в Договоре ДДУ.
Абсолютно все квартиры увеличились по площади, при этом ничего нигде не уменьшилось. Я сначала предположил, что площади квартир увеличились за счет уменьшения размеров общих коридоров на этажах, но площади коридоров не уменьшились. Это хитрость застройщика. Сделано специально: квартиры продавались по более низкой цене, чем они реально стоили в соответствии с реальной площадью, соответственно раскупались быстрее, зато теперь застройщик гарантированно получит деньги с каждой квартиры за "скрытые" ранее квадратные метры. Вот и всё. Не совсем красиво в отношении покупателей квартир, но с юридической точки зрения не придраться, ведь обязанность оплаты дольщиком увеличения площади квартиры прописана в Договоре ДДУ.
Как бы такую практику все застройщики в городе не переняли. Хоть это и не прямые поборы, мы все же получаем дополнительные метры, на которые не рассчитывали
Абсолютно все квартиры увеличились по площади, при этом ничего нигде не уменьшилось. Я сначала предположил, что площади квартир увеличились за счет уменьшения размеров общих коридоров на этажах, но площади коридоров не уменьшились. Это хитрость застройщика. Сделано специально: квартиры продавались по более низкой цене, чем они реально стоили в соответствии с реальной площадью, соответственно раскупались быстрее, зато теперь застройщик гарантированно получит деньги с каждой квартиры за "скрытые" ранее квадратные метры. Вот и всё. Не совсем красиво в отношении покупателей квартир, но с юридической точки зрения не придраться, ведь обязанность оплаты дольщиком увеличения площади квартиры прописана в Договоре ДДУ.
К сожалению, не вижу предмета для консультации с юристом. Общая площадь квартиры изменилась не более, чем на 5 %, каждое помещение не более, чем на 10 % (данные показатели прописаны в 214 ФЗ и ДДУ). Всё в рамках 214 ФЗ и ДДУ. Т.е. площадь увеличилась, что разрешается законом, и она увеличилась в пределах, разрешенных законом. Юристу даже не за что зацепиться.
К сожалению, не вижу предмета для консультации с юристом. Общая площадь квартиры изменилась не более, чем на 5 %, каждое помещение не более, чем на 10 % (данные показатели прописаны в 214 ФЗ и ДДУ). Всё в рамках 214 ФЗ и ДДУ. Т.е. площадь увеличилась, что разрешается законом, и она увеличилась в пределах, разрешенных законом. Юристу даже не за что зацепиться.
Речь про массовость и умышленность таких действий, что сложно, но можно доказать
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.