Вопросы к управляющей компании!

Есть нормы противопожарные и по ним ворота не могут находится на въезде, 15 метров если я не ошибаюсь для жилых зданий. Поэтому Ваше предложение не реализуемо.

Не могли бы вы уточнить, что это за норма? Видел ЖК, где ворота прямо на въезде. Буржуа, например.

Не могли бы вы уточнить, что это за норма? Видел ЖК, где ворота прямо на въезде. Буржуа, например.

Буржуа построен уже давно с тех пор нормы сильно изменились и для нас не в лучшую сторону

Можно здесь почитать СНиП 21-02-99. Там должны быть нормы въезда в подземную парковку. Вы уверены, что в Буржуа находятся жилые помещения с окнами над въездом в паркинг? Въездом в паркинг считается непосредственно место где находятся ворота.

Я знаю, что над въездом в паркинг в ЖК Буржуа находится кухня, я был в этой квартире, когда рассматривал ее к покупке. Если вы посмотрите план этажа ЖК Мендельсон, над въездом в паркинг тоже находятся кухни, если я не ошибаюсь с местом въезда.

Добрый день, Алена Васильевна!

Вопрос по расчету комунальных платежей за машиноместа в паркинге. На двухуровненые места с лифтом комунальные платежи будут начисляться как на одно машиноместо или как на два? - Спасибо!

Добрый день, Алена Васильевна!

Вопрос по расчету комунальных платежей за машиноместа в паркинге. На двухуровненые места с лифтом комунальные платежи будут начисляться как на одно машиноместо или как на два? - Спасибо!

Можно здесь почитать СНиП 21-02-99. Там должны быть нормы въезда в подземную парковку. Вы уверены, что в Буржуа находятся жилые помещения с окнами над въездом в паркинг? Въездом в паркинг считается непосредственно место где находятся ворота.

я такое нашел, наверное оно... в СНиПе 21-02-99* есть пункт 5.37 - "Выезды и въезды подземных автостоянок должны находиться на расстоянии от зданий класса Ф 1.1, Ф 1.3 и Ф 4.1 в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89*." - т.е. не менее 15 м от окон жилого дома.

Да, я про эти 15 метров и писал. Но там ещё есть если не ошибаюсь про встроенные парковки и там 4 метра от окон, кажется была норма. В Буржуа возможно сделали с нарушениями, всех нюансов я не знаю.

Буржуа строил ЛЭК и этим все сказано и плюс надо учесть с 20 мая 2011 года приказом Министерства регионального развития России от 28.12.2010 N 820 вступила в действие актуализированная редакция (СП 42.13330.2011) СНиПа 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

Добрый день, Алена Васильевна!

Вопрос по расчету комунальных платежей за машиноместа в паркинге. На двухуровненые места с лифтом комунальные платежи будут начисляться как на одно машиноместо или как на два? - Спасибо!

При выдаче ключей нам выдали бумажку, где все платежи по дому и по паркингу расписаны до рубля. Вы можете подойти в диспетчерскую и получить такую бумажку.

Да, я про эти 15 метров и писал. Но там ещё есть если не ошибаюсь про встроенные парковки и там 4 метра от окон, кажется была норма. В Буржуа возможно сделали с нарушениями, всех нюансов я не знаю.

Не понимаю, как въезд в наш дом можно сделать на расстоянии от дома. Все-таки речь о въезде или о воротах?

Въезд считается там где установлены ворота.

Ясно, но въезд под домом разве считается расположенным на расстоянии от дома?

На спуске и подъёме поставить ворота, реально думаете это будет удобно? И что это даст? Мне не совсем понятно, что Вас смущают ворота снизу, вполне удобно пользоваться. Про бомжей и мусор кто то писал, надуманная история, если даже мусор попал его уберут дворники, бомжи туда маловероятно полезут, но если вдруг, там есть камеры и охрана, которая за это отвечает.

Ворота, за которыми спуск, как мне кажется, затруднений вызывать не должны. Как и подъем, заканчивающийся воротами. А вот наледь на неотапливаемой части спуска или подъема может сыграть с водителем злую шутку. Мне также не очень понятно, куда будет стекать дождевая вода и деваться талый снег. Может быть там, конечно, все очень грамотно сделано и такой проблемы не будет. Узнаем довольно скоро :)