Ход строительства ЖК «Новый Лесснер»

Да кто станет за 5 лямов однуху сдавать?
Легче купить 2 студии в девяткино, которые будет выгоднее сдавать и спрос больше. А здесь за сколько сдашь? За 25к? Так никто не захочет снимать...
Логику включите хоть чутка. Щас любую недвижку нет смысла перепродавать, потому что неизвестно че будет с рынком дальше, цены могут взлететь еще больше.
И кто станет сдавать посуточно, если тут консьерж будет, плюс ключи на вход на территорию итд, это тупо неудобно. Опять же легче тогда было брать в апарте, там легче все организовать, дешевле, еще цены под сдачу больше были бы.
Видите, вы не знаете ниче и пишете, а мне приходится все объяснять, зачем это мне и вам?

Вы думаете только в Девяткино снимают? Снимают и за 30 и за 60. Я сама снимаю евродвушку с хорошим ремонтом за 45

Вы думаете только в Девяткино снимают? Снимают и за 30 и за 60. Я сама снимаю евродвушку с хорошим ремонтом за 45

Ну так и на окраинах сдают за 35 спакойно. Вот у одного человека квартир 5 в соседнем ЖК и сделав дешёвый, но приятно выглядит ремонт, двухи у него уходят быстро по 35-40 т.р. А бывает и в центре в хорошем доме дорогущий ремонт 3 комнаты, никто не жил после ремонта - 50 т.р.)

Да кто станет за 5 лямов однуху сдавать?
Легче купить 2 студии в девяткино, которые будет выгоднее сдавать и спрос больше. А здесь за сколько сдашь? За 25к? Так никто не захочет снимать...
Логику включите хоть чутка. Щас любую недвижку нет смысла перепродавать, потому что неизвестно че будет с рынком дальше, цены могут взлететь еще больше.
И кто станет сдавать посуточно, если тут консьерж будет, плюс ключи на вход на территорию итд, это тупо неудобно. Опять же легче тогда было брать в апарте, там легче все организовать, дешевле, еще цены под сдачу больше были бы.
Видите, вы не знаете ниче и пишете, а мне приходится все объяснять, зачем это мне и вам?

Зачем логику включать? И так понятно, проходили уже такое! Однухи которые куплены 12 лет назад сейчас можно купить за тоже деньги. ;) Двухи тогда тыщ на 300 дороже были. Сейчас приближается такая же ситуация. Так что лучше брать двухи, потом в два раза дороже однух будут. А однухи студии на старте выгодно брать. А такие как вы боясь что потом ничего не купить если продать, будут сдавать.
А кто по вашему посуточно сдаёт квартиры в центре 2, 5 комнатные? Тот и здесь будет. А студии и однушки им не интересны, за то их купят начинающие предприниматели. И вы тут по 25 собрались сдавать? У меня знакомый давно за 25 снимает студию в Девяткино, другой на лесной сдаёт с нормальным ремонтом за 60 т.р., третий купил студию в Терра и уже она выросла на 3 млн., четвёртый с лайф лесная поимел 5 млн. продав небольшую квартиру, там раньше 110-120 квадрат стоил. Поищите статистику по разным ЖК, например на Дыбенко в одном из ЖК 75% это инвестиции в жильё.

А вы видели Притяжение вообще? Что у них за ужас отделка фасадов? Ладно у нас то, а ля кирпич, но у них щели вент фасада видны даже на фотках))) Я зашел глянуть и удивился как так;(

А вы видели Притяжение вообще? Что у них за ужас отделка фасадов? Ладно у нас то, а ля кирпич, но у них щели вент фасада видны даже на фотках))) Я зашел глянуть и удивился как так;(

Не, не видели. Где их фасады можно посмотреть? У притяжения конечно ценник конский, но это Сэтл - муравейники за дорого. У них на удельной по 9 млн. однушки. Но что там, что здесь дома получше (потолки, остекление, стены), а вот фасад не видел. ))

Не, не видели. Где их фасады можно посмотреть? У притяжения конечно ценник конский, но это Сэтл - муравейники за дорого. У них на удельной по 9 млн. однушки. Но что там, что здесь дома получше (потолки, остекление, стены), а вот фасад не видел. ))

Ну у них тоже я не скажу, что прям белый фасад, как заявлялся на рендере, судя по фото он скорее какой то сероватый, грязный цвет. Хотя не могу утверждать, возможно это камера так передала. Там я нашел, где у них форум их.

Почитал форум, немного расстроился из-за кляймеров которые будут только во внутреннем дворе. Действительно прошлый век как говорится.
Вчера был на Крестовском, там дом элитненький как впрочем и все на Крестовском (ул.эсперова 1), на нём тоже вентфасад на таких же кляймерах, правда он года 2005 на вскидку. Потом поехал через петроградку к нашему ЖК, по пути встретились пару домов облицованных плитками типа нашей терракоты с внутренними креплениями, дома где-то 2017 года смотрится конечно намного красивее керамогранита на этих ужасных кляймерах., Но опять же неизвестно чем облицован фассад внутри. Приехал к лесснеру через забор посмотрел внутренний двор, видно плохо, но крепление всё равно заметно, смотрится действительно так себе, понятно что спустя пару месяцев жизни в лесснере забудешь и не будешь обращать внимание.
Потом пошёл к фасаду со стороны Матросова где терракота и глаз радовался. Она смотрится действительно дорого красиво и элитно. Вот если бы внутрянка двора была бы в ней. Потом вник в ЖК притяжение. Там почти напротив отдела продаж лесснера начали облицовывать фассад. Торец дома в такой же не очень привлекательной плитке, на таких же страшных открытых кляймерах как внутренних двор лесснера. Дак и на самой фасадной стене плитка более красивая чем на торце, но одих хрен висит на этих же кляймерах. А это лицевая часть притяжения.
До этого рассматривал покупку в Георг ландрин. Фассады там красиво сделаны, французские балконы с ковкой, а внутрянка жк просто заштукатурена, смотрится внутренний двор очень бедно и печально.
Из всего делаю выводы, что не знаю как раньше, но сейчас застройщик удивляет и привлекает только лицевой частью, забивая и экономя на внутреннем дворе. Лицевая часть у лесснера не хуже других жк бизнес класса.

Почитал форум, немного расстроился из-за кляймеров которые будут только во внутреннем дворе. Действительно прошлый век как говорится.
Вчера был на Крестовском, там дом элитненький как впрочем и все на Крестовском (ул.эсперова 1), на нём тоже вентфасад на таких же кляймерах, правда он года 2005 на вскидку. Потом поехал через петроградку к нашему ЖК, по пути встретились пару домов облицованных плитками типа нашей терракоты с внутренними креплениями, дома где-то 2017 года смотрится конечно намного красивее керамогранита на этих ужасных кляймерах., Но опять же неизвестно чем облицован фассад внутри. Приехал к лесснеру через забор посмотрел внутренний двор, видно плохо, но крепление всё равно заметно, смотрится действительно так себе, понятно что спустя пару месяцев жизни в лесснере забудешь и не будешь обращать внимание.
Потом пошёл к фасаду со стороны Матросова где терракота и глаз радовался. Она смотрится действительно дорого красиво и элитно. Вот если бы внутрянка двора была бы в ней. Потом вник в ЖК притяжение. Там почти напротив отдела продаж лесснера начали облицовывать фассад. Торец дома в такой же не очень привлекательной плитке, на таких же страшных открытых кляймерах как внутренних двор лесснера. Дак и на самой фасадной стене плитка более красивая чем на торце, но одих хрен висит на этих же кляймерах. А это лицевая часть притяжения.
До этого рассматривал покупку в Георг ландрин. Фассады там красиво сделаны, французские балконы с ковкой, а внутрянка жк просто заштукатурена, смотрится внутренний двор очень бедно и печально.
Из всего делаю выводы, что не знаю как раньше, но сейчас застройщик удивляет и привлекает только лицевой частью, забивая и экономя на внутреннем дворе. Лицевая часть у лесснера не хуже других жк бизнес класса.

Ну вот даже взять космический жк четыре горизонта, который на набережной, там тоже внутри просто штукатурка, а со стороны набережной супер крутой фасад, хотя цены там очень высокие. Да и НЛ то не супер элит. Я например взял однокомнатную за 4,8. Знакомые через полгода взяли за 4,5 в девяткино по площади примерно такую же далеко от метро, но правда в готовом доме. Поэтому за эти деньги я считаю НЛ топ.

Ну вот даже взять космический жк четыре горизонта, который на набережной, там тоже внутри просто штукатурка, а со стороны набережной супер крутой фасад, хотя цены там очень высокие. Да и НЛ то не супер элит. Я например взял однокомнатную за 4,8. Знакомые через полгода взяли за 4,5 в девяткино по площади примерно такую же далеко от метро, но правда в готовом доме. Поэтому за эти деньги я считаю НЛ топ.

Странное сравнение. Там не просто штукатурка, а частично. Стоили изначально не дорого, с наружи он отделан не тем что осталось с соц.объектов и окошки большие алюминий, ну вообщем это другой класс.. Точнее бизнес! )))

Странное сравнение. Там не просто штукатурка, а частично. Стоили изначально не дорого, с наружи он отделан не тем что осталось с соц.объектов и окошки большие алюминий, ну вообщем это другой класс.. Точнее бизнес! )))

Так тут тоже алюминий дядя)

Странное сравнение. Там не просто штукатурка, а частично. Стоили изначально не дорого, с наружи он отделан не тем что осталось с соц.объектов и окошки большие алюминий, ну вообщем это другой класс.. Точнее бизнес! )))

Так покупай там и мерийся со всеми бизнес или не бизнес. Тут высказывают свое мнение, че ты бл пристал то, как заноза в заднице. Иди продавай и гни вот эту свою тему в других форумах. Просто тошнит уже от тебя челик.
Заметьте, по комментарию опять звучит одна и та же песня (что и писалось выше):
-окна
-соц объекты
-бизнес илм не бизнес
Бедные менеджеры по продажам, бегите с такой работы, оно того не стоит.

Так покупай там и мерийся со всеми бизнес или не бизнес. Тут высказывают свое мнение, че ты бл пристал то, как заноза в заднице. Иди продавай и гни вот эту свою тему в других форумах. Просто тошнит уже от тебя челик.
Заметьте, по комментарию опять звучит одна и та же песня (что и писалось выше):
-окна
-соц объекты
-бизнес илм не бизнес
Бедные менеджеры по продажам, бегите с такой работы, оно того не стоит.

"Окна, бизнес-не бизнес.." - вы что, не поймёте почему? ЖК же продаёктася как бизнес!! А тут ничего этого нет. Я понимаю ЧР, там хоть потолки низкие и большое кол-во квартир (хотя они же не в одном доме), но хоть окна и фасад присутствует. ;)  Ладно, если не хотите чтобы застройщик нормально делал, молчите дальше и радуйтесь тому что есть, главное чтобы сайдинг на садике например не появился! ) Я уже решил сдавать, продать думаю дорого не получится. )))

Так покупай там и мерийся со всеми бизнес или не бизнес. Тут высказывают свое мнение, че ты бл пристал то, как заноза в заднице. Иди продавай и гни вот эту свою тему в других форумах. Просто тошнит уже от тебя челик.
Заметьте, по комментарию опять звучит одна и та же песня (что и писалось выше):
-окна
-соц объекты
-бизнес илм не бизнес
Бедные менеджеры по продажам, бегите с такой работы, оно того не стоит.

"Окна, бизнес-не бизнес.." - вы что, не поймёте почему? ЖК же продаёктася как бизнес!! А тут ничего этого нет. Я понимаю ЧР, там хоть потолки низкие и большое кол-во квартир (хотя они же не в одном доме), но хоть окна и фасад присутствует. ;)  Ладно, если не хотите чтобы застройщик нормально делал, молчите дальше и радуйтесь тому что есть, главное чтобы сайдинг на садике например не появился! ) Я уже решил сдавать, продать думаю дорого не получится. )))

"Окна, бизнес-не бизнес.." - вы что, не поймёте почему? ЖК же продаёктася как бизнес!! А тут ничего этого нет. Я понимаю ЧР, там хоть потолки низкие и большое кол-во квартир (хотя они же не в одном доме), но хоть окна и фасад присутствует. ;)  Ладно, если не хотите чтобы застройщик нормально делал, молчите дальше и радуйтесь тому что есть, главное чтобы сайдинг на садике например не появился! ) Я уже решил сдавать, продать думаю дорого не получится. )))

Чего нет то, ты дурак или как? Чего нет конкретно? Разве существуют какие то критерии?? - Нет
Про окна вообще непонятно, вы мне по факту размеры там и там скажите, а не тыкайте пальцем в небо. Вы вон сами продавая свою ЧР вгоняете себя в яму. А мне не нравится ЧР, вот не нравится, был выбор и я его сделал. ЧР какая то шляпа от цдс, в доме которого я сейчас живу. И поверьте мне, цдс как не умел строить, так и не научился. Паркинг протекает, ук еле работает, фасад через 5 лет буквально уже реставрируют. Дело не в том ,что они там себе сделали, а то что выйдет ерунда. Дом у них похож на сотню других, ничем не выделяется, некрасивый, дизайн устареет лет через 10. И так то если ваш великий ФАСАД разобрать и посмотреть поближе, вот по реальным фото, что то я смотрю не все там так хорошо, как вы поете))))

"Окна, бизнес-не бизнес.." - вы что, не поймёте почему? ЖК же продаёктася как бизнес!! А тут ничего этого нет. Я понимаю ЧР, там хоть потолки низкие и большое кол-во квартир (хотя они же не в одном доме), но хоть окна и фасад присутствует. ;)  Ладно, если не хотите чтобы застройщик нормально делал, молчите дальше и радуйтесь тому что есть, главное чтобы сайдинг на садике например не появился! ) Я уже решил сдавать, продать думаю дорого не получится. )))

Чего сдавать то, свой Жоп?

Дом у них похож на сотню других, ничем не выделяется, некрасивый, дизайн устареет лет через 10. И так то если ваш великий ФАСАД разобрать и посмотреть поближе, вот по реальным фото, что то я смотрю не все там так хорошо, как вы поете))))

Научите мне в области в любом регионе дизайн как ЧР! )) А таких как здесь по всей России навалом. Если бы были материалы получше, например под камень, а не больничная плитка - куда лучше было бы, но это этил наверное для застройщика. А дизайн тут уже усталел давно, я ещё 10 лет назад в доме с такой же отделкой за 1,8 млн. трёшку брал. Но не в СПб иидом 7 этажный.

Ну что сказать не повезло вам, что купили здесь квартиру. Кусайте локти теперь продать дорого не продашь, сдашь вообще за копейки. Вообщем вляпались по полной.
Я вот например рад, что купил в мае квартирку, которая сейчас стоит на 2 мл. дороже)). Конечно кто-то скажет вся недвижимость подросла, но сейчас бы при наличии этих денег в банке я бы купил на одну комнату меньше ((. Так что мне повезло, в отличии от вас.
Да и фассад с наружи меня более чем устраивает, внутри да не очень красиво с этими кляймерами получилось. Потолки изначально говорили что не 3 метра, окна когда покупал видел что пластик. В чём обман??? Если досканально разобрать любой жк где квартира до 20 мл. (3-ка). Будет к чему придраться.
Вот хотелось бы чтоб холы-парадные сделали такие как были заявлены.

На старте да, цены были хорошие. Поэтому решили взять несколько кв. под офис и парочку на сдачу. Но все равно хотелось бы конечно нормальную отделку домов и мопов.

На старте да, цены были хорошие. Поэтому решили взять несколько кв. под офис и парочку на сдачу. Но все равно хотелось бы конечно нормальную отделку домов и мопов.

Ахахах успокойсяяяяя ужееееееек аааа))))) что еще придумаешь, чтобы написпть чудик? Совет, крч меняй имена, типо это разные люди пишут, а то так все время "гость")))