Управление домом

Но в любой момент можно будет разорвать договор, если будем недовольны работой УК?

Расторгнуть договор будет крайне сложно. Договор с каждым собственником отдельный не коллективный, это в разы усложняет задачу.

Даже если несколько собственников расторгнет договор УК никуда не уйдет. Если большинство собственников подпишет договор остальных собственников УК может через суд принудить к подписанию договора.

Нам нужен нормальный договор, а не тот что они нам подсовывают.

Еще раз спрашиваю, среди нас есть юристы?

Кто сказал? Тарифы в приложении к договору прописаны (и, кстати, тарифы общегородские. И вообще ниже чем у других застройщиков). Можно спросить кого угодно в двух других ЖК этой управляющей компании - ЖК Премьера и ЖК Премьера 2. Тарифы не завышены, все содержится в полном порядке, дворы летом в цветах.                                                                                                Уже впечатление, что кто-то специально муть нагоняет против против предлагаемой УК Техсервис.....

Голосовать в любом случае придется, хоть за, хоть против. Если от этой откажемся, то через 3 месяца будет городской конкурс по выбору УК. Но застройщик нам квартиры в это время не отдаст. Мы что из-за 3-4х человек квартиры не получим до НГ?????  В конце концов если эта управляющая нас в работе не устроит, то потом выберем новую - у нас маленький дом, все соберемся и поменяем (мы же не муравейник на 5 тыс.квартир в Мурино). 

Да речь не о том что плохая или хорошая УК, дело в договоре! 

Кто займется сменой УК в будующем? Вы? Тогда хоть авторизуйтесь. То не понятно кто под гостевым ником с нами общается. Договор нужен нормальным чтобы контролировать УК можно было.

Мы Заказчик и мы должны контролировать их работу. 

Хотите подписывайте в таком виде, у меня нет желания идти на поводу у застройщика и УК.

Не подпишем договоры Застройщик будет обязан заключить договор с УК на 3 месяца  на время проведения аукциона администрацией района. Вот и пусть заключает. 

Я полагаю что застройщик сам заинтересован передать нам квартиры иначе он вынужден оплачивать коммуналку (отопление как минимум) самостоятельно. 

У них одна цель - передать нам квартиры и поставить УК. А передать хотят до нового года и без УК этого не сделать.  Чем УК Техсервис не устраивает? Тарифы общегородские, у УК Техсервис уже 2 дома на Тамбасова есть и никаких скандалов не замечено - все работает, все ухоженное, тарифы не завышенные и без приписок в квитанциях. 

А вы то откуда знаете? Сдается мне что вы причастны к УК или застройщику. Авторизуйтесь.

Детский сад какой-то. Лично мы подписали, потому что ничего плохого не увидели ни в УК, ни в квартире, а мелкие недочеты застройщик по нашей квартире уже устранил. Нам квартира нужна к новому году, а не показы чужого "крепкого" ЭГО. 

Мы это кто?  Гость? Какой гость не понятно.

Представитель застройщика?

15 ноября , позвонила менеджер от застройщика и пригласила на предварительный осмотр квартиры . 20 числа приехав в отдел продаж , счастливые , что увидим наконец-то свою квартиру . Как оказалось не все так просто , тебе сразу вручают договор с ук , и говорят подписываешь идёшь смотреть , если не подпишешь , езжай домой , в сентябре 21 года увидишь свою квартиру 🙈. С криками , и скандалом пришлось подписать договор и в договоре указали , что под давлением сотрудника компании подписали . И после нас прораб провёл в нашу квартиру.Безобразие полнейшие Буду подавать жалобу в прокуратуру и в администрацию района . Видео записала при ходе разбирательства!

А вы себе вопрос не задали на каком основании представители УК с которыми у вас никаких взаимоотношений до того момента не было диктуют вам условия показывать квартиру или нет.

ПОЗДРАВЛЯЮ ВАС ВЫ ПРОДАЛИ СЕБЯ В РАБСТВО ЗА ВОЗМОЖНОСТЬ УВИДЕТЬ КВАРТИРУ КЛЮЧИ ОТ КОТОРОЙ ВАМ И ТАК ОТДАДУТ В КОНЦЕ 2020 ГОДА.

 Но с другой стороны по Гражданскому кодексу договор носит добровольный характер и принудить к подписанию договора может только суд. 

Такой договор может быть признан ничтожным но только через суд.

Вы на своем экземпляре написали о принуждении к подписанию договора?

Говорил тот же, который вручает договора, так что давайте не будем..
Я лично против техносервиса.

А вы сами возьмите и посмотрите тарифы тарифного комитета и сравните.

Почитайте договор где одни права УК и никаких обязанностей, где не указано в какие сроки и какие работы будут проводится, где нет контроля за выполнением работ.

Это обязанность застройщика заключить договор с УК на 3 месяца чтобы ввести дом в эксплуатацию, а администрация района должна за это время провести аукцион и найти управляющую компанию.

15 ноября , позвонила менеджер от застройщика и пригласила на предварительный осмотр квартиры . 20 числа приехав в отдел продаж , счастливые , что увидим наконец-то свою квартиру . Как оказалось не все так просто , тебе сразу вручают договор с ук , и говорят подписываешь идёшь смотреть , если не подпишешь , езжай домой , в сентябре 21 года увидишь свою квартиру 🙈. С криками , и скандалом пришлось подписать договор и в договоре указали , что под давлением сотрудника компании подписали . И после нас прораб провёл в нашу квартиру.Безобразие полнейшие Буду подавать жалобу в прокуратуру и в администрацию района . Видео записала при ходе разбирательства!