Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
563 новостройки

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 9,1 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на строящиеся корпуса! Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 1 кв. 2029

Реклама | ООО «ЛЕГЕНДА ВАСИЛЬЕВСКОГО»

ЖК Legenda Васильевского

от 12,9 млн ₽

м. Приморская 10 мин.

Проект "ЛЕГЕНДА Васильевского". Квартиры с видом на Финский залив. 20 минут до метро. Подземный паркинг. Рядом детский сад и школа.

+7 (812) 561-34-10

Сдача в 4 кв. 2027

Реклама | АО «СЗ «БФА-Девелопмент»

ЖК Дуалист

от 19,6 млн ₽

м. Обводный канал 1 5 мин.

Проект бизнес-класса от БФА-Девелопмент. Клубный дом «Дуалист». Всего 96 квартир редких форматов. Большие метражи, террасы, камины.

+7 (812) 445-61-97

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аэронавт

м. Обводный канал 1 15 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, Лиговский проспект

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 11.4 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

140

ЖК Monodom Line (Монодом Лайн)

м. Василеостровская 9 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, 11-я линия В.О., 56 лит.А

Застройщик: Sun Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 80 м² нет данных от 30.8 млн ₽

2-комн от 100 м² нет данных от 38.2 млн ₽

3-комн от 137 м² нет данных от 51.3 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

150

Сообщений

215

ЖК Parkolovo (Парколово)

м. Озерки 14 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Михайловская дорога

Застройщик: ЦДС

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК IN2IT

м. Купчино 3 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Витебский пр., участок 2

Застройщик: ГК PLG

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 23 - 30 м² 15 квартир от 6.1 млн ₽

2-комн 42 - 59 м² 12 квартир от 10.4 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК AVENUE APART на Дыбенко

м. Улица Дыбенко 15 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Товарищеский проспект, уч. 19

Застройщик: Р-Фикс

Проект "ЛЕГЕНДА Васильевского".Квартиры у Севкабеля в туристической локации. Вид на Финский залив. Подземный паркинг.

Реклама | ООО «ЛЕГЕНДА ВАСИЛЬЕВСКОГО»

Проект "ЛЕГЕНДА Васильевского".

Квартиры у Севкабеля в туристической локации. Вид на Финский залив. Подземный паркинг.

Подробнее

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Б15

м. Лесная 30 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, пр. Маршала Блюхера, 15

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 9.1 млн ₽

2-комн от 59 м² нет данных от 21.2 млн ₽

3-комн от 78 м² нет данных от 25.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

103

ЖК Черная речка, 41

м. Черная речка 10 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, наб. Черной речки, 41

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

164

ЖК Granholm Village

м. Озерки 45 мин.

Санкт-Петербург, Курортный, ул. Строителей, д. 3А

Застройщик: Quasar Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 60 м² нет данных от 11.0 млн ₽

3-комн от 89 м² нет данных от 14.1 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Нахимов

м. Приморская 9 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, бульвар Александра Грина, 2к2

Застройщик: Лидер Групп

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Amo

м. Василеостровская 10 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, 12-я линия В.О., 41-43

Застройщик: AAG

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 65 м² нет данных от 31.6 млн ₽

2-комн от 106 м² нет данных от 46.7 млн ₽

3-комн от 152 м² нет данных от 85.2 млн ₽

4-комн+ от 213 м² нет данных от 131.0 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Монография

м. Купчино 17 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, улица Школьная

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 5.3 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 7.1 млн ₽

3-комн от 71 м² нет данных от 14.3 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Upoint на Пискарёвском

м. Площадь Ленина 9 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Пискарёвский проспект, 1

Застройщик: Унистрой

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 99 м² нет данных от 41.3 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

246

ЖК Neva Haus

м. Крестовский остров 20 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Петровский проспект, 9-11

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 16.2 млн ₽

1-комн от 43 м² нет данных от 29.7 млн ₽

2-комн от 61 м² нет данных от 38.2 млн ₽

3-комн от 106 м² нет данных от 59.7 млн ₽

4-комн+ от 146 м² нет данных от 71.8 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ladozhsky Avenir (Ладожский Авенир)

м. Ладожская 12 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Магнитогорская улица, 51, лит.3

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 24 - 61 м² 107 квартир от 5.9 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

380

ЖК Черная Речка

м. Лесная 19 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Красногвардейский переулок, 23К

Застройщик: ЦДС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 33 м² нет данных от 10.0 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 9.9 млн ₽

2-комн от 56 м² нет данных от 19.0 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 25.4 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Вольта

м. Ладожская 7 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, проспект Энергетиков

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 6.7 млн ₽

1-комн от 37 м² нет данных от 11.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

202

ЖК Кантемировская 11

м. Лесная 9 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, ул. Кантемировская 11

Застройщик: ПИК

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Смарт

м. Купчино 26 мин.

Застройщик: Вита

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 64 м² нет данных от 12.1 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Amber club

м. Приморская 18 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, улица Уральская, корпус 1

Застройщик: Setl Group

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аквилон All In 3.0

м. Купчино 7 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Школьная улица

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 6.1 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 9.3 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 15.9 млн ₽

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Славянка

м. Купчино 19 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, ул. Ростовская д.24

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Wellamo

м. Балтийская 13 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, ул. Курляндская, д. 10-12

Застройщик: Группа «Эталон»

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Botanica

м. Петроградская 14 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Аптекарский пр., 5

Застройщик: Группа «Эталон»

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Невский эталон

м. Проспект Большевиков 20 мин.

Санкт-Петербург, Невский, ул. Подвойского, д.8, лит.А

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...