Дом на Львовской от Мегалит/Доверие, Ручьи от ЛСР. Как минимум эти два жк, на вскидку. Или вторичка в этом районе из числа хрущевок где сделали кап.ремонты (Б.Пороховская, к примеру).
Спасибо. Дом на Львовской как вариант принимается, но уже дороже((
Вторичка -это не моя тема. Хрущевки с кап.ремонтом-это где такое посмотреть можно? Я только про это слышала.
Ручьи...ну вот это ...просто сравнения быть даже не может. Была там неделю назад...бензовозы идут один за одним, напротив активно развивается промзона и оч.недалеко нефтебаза. Сын только заикнулся про Ручьи, я сразу же пообещала ему свое материнское проклятье, если он попробует сунуться в эти картофельные поля).Я в Ручьи не верю и там сейчас даже из нулевого цикла еще не вышли.
В жк "Ручьи " есть не только нефтебаза с объёмом на 110 мл. тонн топлива, есть ещё Крематорий и как бонус социальное жильё.
Ручьи строит ЛСР, он существенно надежнее Эталона. На начальной стадии вам будет дешевле. А бензовозы - ну они везде ездят. По жд ветке около Охта Хауса этих цистерн существенно больше за час проезжает, чем там за день)) Зона Ручьев развивается быстрее, тем более, что там даже по проекту есть метро. Хрущевки после кап.ремонта на ул.Большая Пороховская. У них и фасады поменяны, подьезды, лифты - дом 43 или 45 можете поглядеть, как вариант.
ЛСР и Эталон..сравнение спорно. Кто это определял. Это два серьезных и равных застройщика. Локация ЖК "Ручьи"-не вижу преимуществ перед Охта хаус. Вот честно слово, но так себе место. И никто меня не убедит ,что нефтебаза лучше, чем подстанция. Так бензовозы ездят только там где разливают топливо. Метро....ржу не могу.... Аргумент метро-это когда метро есть, а такие доводы -это для людей которые в Питер месяц назад приехали. Как в Питере по скорости строится метро -это преступление просто( Скорее через год гаражи в рядом с Охта хаус снесут, чем в Ручьях метро построят.
Да, я к метро требований не предъявляю) Мне просто уже интересно,а сколько составов проходит в день мимо Охта хаус?))
Денис, все это как раз к разговору о том, что понимается под недостатками территории.
За инфу по Б.Проховской -спасибо.
Тут цель Дениса навредить своим раздутым на половину враньем Эталону и Охта Хаус , а то что он отсылает к компании ЛСР и не первый раз , то сами понимаете ему нудно продавать это панельное гавно от ЛСР ему неважно что люди живя в жк Ручьи будут не только нюхать крематорий но и понюхивать пары бензина вообще трэш полный , это ещё раз подтверждает удачность расположения Охта хаус по сравнению с таким гавном как ручьи и прочая панельная дрянь от ЛСР
Ручьи строит ЛСР, он существенно надежнее Эталона. На начальной стадии вам будет дешевле. А бензовозы - ну они везде ездят. По жд ветке около Охта Хауса этих цистерн существенно больше за час проезжает, чем там за день)) Зона Ручьев развивается быстрее, тем более, что там даже по проекту есть метро. Хрущевки после кап.ремонта на ул.Большая Пороховская. У них и фасады поменяны, подьезды, лифты - дом 43 или 45 можете поглядеть, как вариант.
ЛСР и Эталон..сравнение спорно. Кто это определял. Это два серьезных и равных застройщика. Локация ЖК "Ручьи"-не вижу преимуществ перед Охта хаус. Вот честно слово, но так себе место. И никто меня не убедит ,что нефтебаза лучше, чем подстанция. Так бензовозы ездят только там где разливают топливо. Метро....ржу не могу.... Аргумент метро-это когда метро есть, а такие доводы -это для людей которые в Питер месяц назад приехали. Как в Питере по скорости строится метро -это преступление просто( Скорее через год гаражи в рядом с Охта хаус снесут, чем в Ручьях метро построят.
Да, я к метро требований не предъявляю) Мне просто уже интересно,а сколько составов проходит в день мимо Охта хаус?))
Денис, все это как раз к разговору о том, что понимается под недостатками территории.
За инфу по Б.Проховской -спасибо.
Сколько проходит составов в день Вы можете посчитать самостоятельно, достаточно посмотреть онлайн камеру, там есть возможность просмотра за сутки или за неделю в ускоренном режиме.
Ручьи строит ЛСР, он существенно надежнее Эталона. На начальной стадии вам будет дешевле. А бензовозы - ну они везде ездят. По жд ветке около Охта Хауса этих цистерн существенно больше за час проезжает, чем там за день)) Зона Ручьев развивается быстрее, тем более, что там даже по проекту есть метро. Хрущевки после кап.ремонта на ул.Большая Пороховская. У них и фасады поменяны, подьезды, лифты - дом 43 или 45 можете поглядеть, как вариант.
ЛСР и Эталон..сравнение спорно. Кто это определял. Это два серьезных и равных застройщика. Локация ЖК "Ручьи"-не вижу преимуществ перед Охта хаус. Вот честно слово, но так себе место. И никто меня не убедит ,что нефтебаза лучше, чем подстанция. Так бензовозы ездят только там где разливают топливо. Метро....ржу не могу.... Аргумент метро-это когда метро есть, а такие доводы -это для людей которые в Питер месяц назад приехали. Как в Питере по скорости строится метро -это преступление просто( Скорее через год гаражи в рядом с Охта хаус снесут, чем в Ручьях метро построят.
Да, я к метро требований не предъявляю) Мне просто уже интересно,а сколько составов проходит в день мимо Охта хаус?))
Денис, все это как раз к разговору о том, что понимается под недостатками территории.
За инфу по Б.Проховской -спасибо.
Обе локации небезупречны, мягко говоря. Но потенциал развития и расположение у Ручьев несколько лучше. Крематорий - ну а здесь кладбище, хрен редьки не слаще. Тут помимо подстанции ещё цементный завод на Уманском, ветерком пыль разносит в округе, поэтому чистые легкие при открытых окнах будут обеспечены. Нефтебаза - конечно тоже печальная история, фактически бочка с порохом.
Надежность ЛСР - это объем выручки, объем строительства жилья, иные бизнесы группы (см. Чижик и пр.). Нормальные критерии.
Да, я к метро требований не предъявляю) Мне просто уже интересно,а сколько составов проходит в день мимо Охта хаус?))
Денис, все это как раз к разговору о том, что понимается под недостатками территории.
За инфу по Б.Проховской -спасибо.
Уже писал на эту тему: два раза в неделю поезд СПб-Костомукша туда и обратно естественно и товарники. причем если бы они ходили только днем, но ведь они заразы и ночью ползают. Периодичность один поезд в час наверное. Главное что они еле ползут и иногда даже останавливаются. Лучше бы уж быстрые электрички - десять секунд и нет ее. А теперь вспомните, как останавливается и трогается товарный поезд: с гудком и лязгом 50-60ти сцепок...
Какие же должны быть разрекламированные товарищами стеклопакеты ? Шести или восьмикамерные что ли?? А ведь полезно ночью спать с открытой форточкой тем более летом...Это Вам любая Нина скажет
Уже писал на эту тему: два раза в неделю поезд СПб-Костомукша туда и обратно естественно и товарники. причем если бы они ходили только днем, но ведь они заразы и ночью ползают. Периодичность один поезд в час наверное. Главное что они еле ползут и иногда даже останавливаются. Лучше бы уж быстрые электрички - десять секунд и нет ее. А теперь вспомните, как останавливается и трогается товарный поезд: с гудком и лязгом 50-60ти сцепок...
Какие же должны быть разрекламированные товарищами стеклопакеты ? Шести или восьмикамерные что ли?? А ведь полезно ночью спать с открытой форточкой тем более летом...Это Вам любая Нина скажет
Нине, кстати, рекомендовали брать ни в коем случае не окнами на ЖД, а лучше во двор. Ибо с одной стороны ЖД, с другой стороны свалка и ЛЭПы. Это конечно не спасет от грохота товарняка, гудков и пр., но несколько приглушит эти звуки.
Нет ,достаточно шумоизоляуии стены внешней и пакеты по дороже стандартная замена , все знают что окна по дешевле все застройщики ставят ,ну и в целом шумоизоляция сверхнорматива это уже дело самих владельцев квартир , но повторюсь вопрос этот решаем , это всего одна ветка , во круг достаточно зелени , ну и кладбище это по краше крематория , дополнительное озеленение и воздух освежает в отличии от крематория и повторюсь лучше жд ветка чем кад или магистрали , и близость к центру , вот это факты и приимушества Охта Хаус перед теми же жк Ручьи , да и технология у Эталона дороже чем у ЛСР , Николай и Денис ваши ущербные доводы проигрывают с фактами они ущербны как и вы сами
В Охта Хаус будет построено 4 дома и всё, а сколько будет построено в Ручьях, пока все поля не застроят не успокоятся и получается что жить в стройке ещё лет 10, а как выезжать от туда , Цветной город заселится и пискарёвка с выездом на Руставели встанет, а там ещё и жк Ручьи подойдёт , а то что лср обещает что Северный продлят , возможно, к 32 году .
Есть группа в контакте про ул. Лагоды, так вот там люди пишут которые жили на этой улице ещё в старых домах , и говорят что поездов даже не замечали, и спали мёртвым сном.
Гыгы)) Еще немного и я тут фольклорный элемент буду)) Честно, правда приятно когда все по делу.
Нина, не берет квартиру с видом на ж\д и не собиралась) Давно не вспоминали цементный завод...так тут по всему району может разнести, ведь не всегда же ветер в сторону Охта хаус будет.))
Вот про кладбище давайте как-то все-таки согласимся, что тут больше пользы, так это считай зеленая зона и какое тут сравнение по вредоностности с крематорием) Понимаю, что не все могут выносить каждодневное напоминание о тщетности бытия, но это уже личностное.
Серьезная проблема это ж\д(
Признаюсь, что туплю....где можно камеру на ж\д посмотреть? Чего-то не нашла пока...(( Хелп ми, пожалуйста.
В Охта Хаус будет построено 4 дома и всё, а сколько будет построено в Ручьях, пока все поля не застроят не успокоятся и получается что жить в стройке ещё лет 10, а как выезжать от туда , Цветной город заселится и пискарёвка с выездом на Руставели встанет, а там ещё и жк Ручьи подойдёт , а то что лср обещает что Северный продлят , возможно, к 32 году .
Во, я о том же....тут четыре дома и маловероятно, что тут будет Кудрово.) Вот будет такая обособленность и хорошо...еще бы территорию закрыть.
Давайте трезво смотреть правде в глаза , Охта Хаус это застройка в развитом районе города с индустриальными намеком , но это пока , но все же это 15 мин до центра , в сторону центра у видовых квартир видно весь центр и видно и башню газпрома и стадион в общем пейзажи будут красочные , ведь с высоты смотреть на центр это красота , также в районе есть все по близости из школ и садов и новый построят , что из себя представляет жк Ручьи - это поле и этим все сказано , и даже из высоких этажей вы будете видеть такие же панельки из которых открывается пейзаж полей и повторюсь панелей крашеных которые через пару лет будут стоять в саже , я думаю после Дениска объясни мне ещё раз чем ручьи лучше Охта хауса ????обьективно , я тебе привёл объективно сейчас пример почему я вложился в Охта Хаус , ты пытаешься реальное панельное гавнище которое строится около крематория и в поле с бензобаком в 110 млн тонн выдать за отличный хороший объект
Территория Нина будет закрыта и обнесена забором металическим , все комплексы у Эталона огорожены , советую посетить московскую заставу посмотрите как для примера это выглядет , выглядет все аккуратно и симпатично , сам живу тут , ну и в отделе продаж думаю вам точно ответят что территория ограждается в обязательном порядке
В Охта Хаус будет построено 4 дома и всё, а сколько будет построено в Ручьях, пока все поля не застроят не успокоятся и получается что жить в стройке ещё лет 10, а как выезжать от туда , Цветной город заселится и пискарёвка с выездом на Руставели встанет, а там ещё и жк Ручьи подойдёт , а то что лср обещает что Северный продлят , возможно, к 32 году .
Во, я о том же....тут четыре дома и маловероятно, что тут будет Кудрово.) Вот будет такая обособленность и хорошо...еще бы территорию закрыть.
В Ручьях тоже не будет Кудрово. Кудрово будет в Янино.
Территория Нина будет закрыта и обнесена забором металическим , все комплексы у Эталона огорожены , советую посетить московскую заставу посмотрите как для примера это выглядет , выглядет все аккуратно и симпатично , сам живу тут , ну и в отделе продаж думаю вам точно ответят что территория ограждается в обязательном порядке
Про закрытую территорию ничего не говорится как раз. Про видеонаблюдение-это да. Это не недоверие к словам, но в описании комплекса я про это не нашла.
объясни мне ещё раз чем ручьи лучше Охта хауса ????
Для жизни сейчас и с точки зрения перспективы развития территории Ручьи лучше территории, где находится Охта Хаус. Описание вот здесь, последняя страница - https://www.lsr.ru/u...ruchi-dom-1.pdf
Также хочу предупредить потенциальных покупателей ЛСР или просто людей которые хотят купить жильё в новостройке , посмотрите в нэте репортажи новостей местных каналов, как Санкт Петербург или лайв 78 или вести 24спб , по теме заселение домов от компании ЛСР жильцами из детдомов и прочих незащищенных социальных групп , вы увидите и услышите какая преступность там твориться как люди рыдают которые купили квартиры за деньги как там устраивают беспределы банды из подростков , посмотрите и обратите внимание как люди мучаются и продать не могут там это ни кому не надо резонансное дело в спб , это к тому что нельзя мешать людей которые всю жизнь копили работали и купили и тех которые обозлены на весь мир и получили ещё в добавок это бесплатно
вот я тут по карте померила....до домов на
П. Смородина до ж\д - 95 метров, Охта хаус- почти 70 м, на Гранитной улице от 90 м, до БЦ где я любовалась красотами Зольной улицы -170 м.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
Подробнее