У паркинга отдельный ИТП, своя вентиляция, свой ГРЩ. Назовите мне хоть одну причину, почему я должен платить за обогрев, освещение, вентиляцию и уборку паркинга, если я не покупаю машиноместо?
Та не должны! Платить за эти места общего пользования будут владельцы паркинга
На предосмотре (там,где не пускали, пока не подпишешь договор с УК) на двери отдела продаж висело объявления, что пускают только дольщиков, в связи с короновирусом. Если на приемке квартиры под роспись будут такие же условия НЕЗАКОННЫЕ, как быть?
Да именно так.
По этому надо выбирать УК - а не вестись на сговор застройщика и выгодного ему УК. Который пользуясь своей привилегированностью может диктовать свои тарифы.
Я не подписал. Но только теперь встречный вопрос. А как нам добиться права на собственный выбор?
Однако уже 10 страниц - а выбор так никто и не предоставил)
А его пока и не дают! Как я понимаю это самый выбор должен быть основан на том, что ряд компаний подают свои заявки застройщику, он отсеивает большинство и из оставшихся уже выбирают жильцы
А его пока и не дают! Как я понимаю это самый выбор должен быть основан на том, что ряд компаний подают свои заявки застройщику, он отсеивает большинство и из оставшихся уже выбирают жильцы
Нет. Застройщик не обязан предоставлять выбор из разных УК.
Всё выбирают и решают сами собственники через общее собрание, согласно Жилищному Кодексу.
Та не должны! Платить за эти места общего пользования будут владельцы паркинга
По закону должны платить все собственники ЖК, так как это входит в общедомовое имущество. И не забывайте, что владельцы машиномест такие же дольщики как и все, только у них квадратных метров и соответственно голосов по-больше
Может и от застройщика. Но разве это меняет суть вопроса?
А по сути так: если бы застройщики не создавали УК и просто отдавали дома на волю стихии, то 99% из них оказывались бы под управлением ЖКС при администрациях. Ну и кому от этого лучше?
Вот этого бы варианта от администрации вообще бы не хотелось... А то будет настоящий кот в мешке)))))
УК нам все-таки придется выбирать в ближайшее время, а то застройщик нам не передаст квартиры до нового года. А без УК он точно не передаст. В конце концов кому будем оплачивать деньги за оказанные жильцам коммунальные услуги? Застройщику эти расходы брать на себя вообще не интересно.
УК нам все-таки придется выбирать в ближайшее время, а то застройщик нам не передаст квартиры до нового года. А без УК он точно не передаст. В конце концов кому будем оплачивать деньги за оказанные жильцам коммунальные услуги? Застройщику эти расходы брать на себя вообще не интересно.
Время идет, но на разных площадках ни разу и никто не предложил альтернативную УК.
Надо поставить точку, что будет УК от застройщика. Другое дело, что стоит УК поправить в части отдельных пунктов договора и отдельных пунктов по тарифам. Но опять же я ни где не видел, чтобы предложили что типа протокола разногласий, например, "пункт №ххх считать в редакции "...." Собственники бы взяли на заметку ко времени собрания и собрание бы не превратилось в галдеж
УК нам все-таки придется выбирать в ближайшее время, а то застройщик нам не передаст квартиры до нового года. А без УК он точно не передаст. В конце концов кому будем оплачивать деньги за оказанные жильцам коммунальные услуги? Застройщику эти расходы брать на себя вообще не интересно.
Явный комментарий от застройщика.
Вы нам еще ключи на елку повешайте, а кто стишок не расскажет тому ключи не давать!
Застройщик обязан самостоятельно заключить договор с УК! Сроком на 3 месяца.
Время идет, но на разных площадках ни разу и никто не предложил альтернативную УК.
Надо поставить точку, что будет УК от застройщика. Другое дело, что стоит УК поправить в части отдельных пунктов договора и отдельных пунктов по тарифам. Но опять же я ни где не видел, чтобы предложили что типа протокола разногласий, например, "пункт №ххх считать в редакции "...." Собственники бы взяли на заметку ко времени собрания и собрание бы не превратилось в галдеж
Для того чтобы написать протокол разногласий к договору должны быть основания. Нам официально предложение заключить договор никто не предлагал. Кого то письменно уведомили о заключении договора?
Пускай застройщик заключает договор с УК самостоятельно.
Тем самым у нас будет дополнительно 3 месяца чтобы спокойно провести собрание, выбрать УК, отредактировать договор и прочее.
Для того чтобы написать протокол разногласий к договору должны быть основания. Нам официально предложение заключить договор никто не предлагал. Кого то письменно уведомили о заключении договора?
Пускай застройщик заключает договор с УК самостоятельно.
Тем самым у нас будет дополнительно 3 месяца чтобы спокойно провести собрание, выбрать УК, отредактировать договор и прочее.
Иначе кабала на 6 лет!
Только через 20 дней после ввода дома в эксплуатацию Администрация объявит конкурс по отбору УК и кто его выиграет не ведомо никому, кроме хозяина конкурса
Только через 20 дней после ввода дома в эксплуатацию Администрация объявит конкурс по отбору УК и кто его выиграет не ведомо никому, кроме хозяина конкурса
Как раз для этого и заключается договор застройщиком с УК на 3 месяца.
Конкурс лучше чем навязанная компания, а может собрание жильцов вообще решит ТСЖ образовать?
Не нужно нас агитировать за подписание договора с навязываемой УК.
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.