Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
553 новостройки

Сдача в 4 кв. 2030

Реклама | ООО «СЗ «ЛЕГЕНДА ЗАЛИВА»

от 7,1 млн ₽

м. Приморская 25 мин.

Проект «Новая Земля» от LEGENDA! Видовые квартиры от 6,7 млн ₽ у Финского залива. Скидка до 600 000 ₽ до 31.12. Рассрочка без %.

+7 (812) 214-84-39

Дома сданы

Реклама | ООО «СЗ «ДОМ НА 11-ОЙ»

ЖК Monodom Line (Монодом Лайн)

от 30,8 млн ₽

м. Василеостровская 9 мин.

Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line» Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!

+7 (812) 767-94-79

Сдача в 3 кв. 2026

Реклама | ООО СЗ «АЛЬФА»

ЖК Monodom ART

от 11,0 млн ₽

м. Приморская 28 мин.

Комплекс бизнес-класса Monodom Art. Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!

+7 (812) 223-92-19

Сдача в 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

104

ЖК Огни Залива

м. Ленинский проспект 15 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, ул. Маршала Захарова, дом 8, строение 1, дом 10, строение 1/Ленинский пр., уч. 269 и 270

Застройщик: БФА-Девелопмент

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 41 - 102 м² 17 квартир от 13.1 млн ₽

2-комн 53 - 80 м² 117 квартир от 15.8 млн ₽

3-комн 82 - 167 м² 80 квартир от 19.9 млн ₽

4-комн+ 29 - 126 м² 35 квартир от 8.3 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Legenda Васильевского

м. Приморская 10 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Кожевенная линия

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 10.2 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 14.2 млн ₽

2-комн от 56 м² нет данных от 19.3 млн ₽

3-комн от 81 м² нет данных от 26.1 млн ₽

+7 (812) 561-34-10

Сдача в 4 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ID Petrogradskaya

м. Петроградская 15 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, ул. Профессора Попова, 38

Застройщик: Евроинвест Девелопмент

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 10.6 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 15.0 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 19.1 млн ₽

3-комн от 67 м² нет данных от 25.5 млн ₽

4-комн+ от 97 м² нет данных от 53.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Пейзажный квартал

м. Девяткино 11 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, ул. Пейзажная

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 3.6 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 5.3 млн ₽

2-комн от 50 м² нет данных от 8.9 млн ₽

3-комн от 63 м² нет данных от 10.9 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Сандэй

м. Проспект Ветеранов 14 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, 2-я Комсомольская улица

Застройщик: группа «Самолет»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 4.7 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 7.2 млн ₽

3-комн от 70 м² нет данных от 15.3 млн ₽

Комплекс бизнес-класса Monodom ArtИсторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!

Реклама | ООО СЗ «АЛЬФА»

Комплекс бизнес-класса Monodom Art

Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!

Подробнее

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК е.волюция

м. Московские ворота 5 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Московский проспект, 114

Застройщик: Seven Suns Development

Сдача в 1 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Setl Ривьера

м. Новочеркасская 15 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 8.3 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 11.7 млн ₽

2-комн от 55 м² нет данных от 17.3 млн ₽

3-комн от 83 м² нет данных от 22.7 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Bashni Element

м. Приморская 15 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Невская губа, участок 12

Застройщик: Element Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 23 - 37 м² 39 квартир от 11.6 млн ₽

1-комн 33 - 52 м² 42 квартиры от 18.2 млн ₽

2-комн 47 - 84 м² 47 квартир от 20.3 млн ₽

3-комн 68 - 100 м² 20 квартир от 34.9 млн ₽

4-комн+ 110 - 267 м² 3 квартиры от 83.2 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Струны

м. Проспект просвещения 18 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, улица Шостаковича

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 35 - 41 м² 25 квартир от 12.5 млн ₽

2-комн 52 - 86 м² 85 квартир от 16.7 млн ₽

3-комн 84 - 102 м² 70 квартир от 24.7 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Остров первых

м. Адмиралтейская 20 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, ул. Перевозная, дом 1

Застройщик: ГК Fizika Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 30 м² нет данных от 13.8 млн ₽

1-комн от 39 м² нет данных от 18.9 млн ₽

2-комн от 62 м² нет данных от 26.4 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 31.1 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дыбенко парк

м. Улица Дыбенко 15 мин.

Санкт-Петербург, Невский, ул. Дыбенко

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 5.9 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 8.9 млн ₽

2-комн от 58 м² нет данных от 16.8 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дубровский

м. Купчино 25 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Камероновская улица

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 6.3 млн ₽

1-комн от 36 м² нет данных от 8.5 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 12.5 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 17.6 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Saan

м. Пионерская 7 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Марка Галлая

Застройщик: СЗ Союз Инвест

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 7.6 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 10.4 млн ₽

2-комн от 46 м² нет данных от 15.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Парусная 1

м. Приморская 22 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, улица Парусная

Застройщик: Группа компаний "ТРЕСТ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 26 м² нет данных от 11.0 млн ₽

2-комн от 36 м² нет данных от 13.8 млн ₽

3-комн от 57 м² нет данных от 19.5 млн ₽

4-комн+ от 107 м² нет данных от 45.1 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дом на Курской

м. Обводный канал 1 10 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, Курская улица, дом 27

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 28 м² нет данных от 10.6 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 13.4 млн ₽

2-комн от 55 м² нет данных от 19.6 млн ₽

3-комн от 70 м² нет данных от 24.0 млн ₽

4-комн+ от 120 м² нет данных от 43.1 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Коллекционный Дом 1919

м. Московские ворота 6 мин.

Санкт-Петербург, Московский, улица Коли Томчака

Застройщик: Element Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 14.1 млн ₽

1-комн от 38 м² нет данных от 22.1 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 28.9 млн ₽

3-комн от 113 м² нет данных от 117.3 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Литера

м. Елизаровская 5 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Большой Смоленский пр. / ул. Бабушкина

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 25 - 31 м² 3 квартиры от 10.7 млн ₽

1-комн 34 - 46 м² 13 квартир от 15.0 млн ₽

2-комн 56 - 61 м² 32 квартиры от 20.2 млн ₽

3-комн 84 - 105 м² 5 квартир от 33.5 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Гранат

м. Бухарестская 13 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, улица Фучика

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 8.3 млн ₽

1-комн от 28 м² нет данных от 9.9 млн ₽

2-комн от 45 м² нет данных от 16.3 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 23.3 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК GloraX Парголово

м. Проспект просвещения 12 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Парголово, ул. Дорога в Каменку / ул. Михайловская дорога

Застройщик: Glorax Development СПБ

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 29 м² нет данных от 5.6 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 6.6 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 14.1 млн ₽

3-комн от 77 м² нет данных от 16.6 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Сампсониевский, 32

м. Выборгская 8 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Большой Сампсониевский пр. / ул. Фокина

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 42 м² нет данных от 22.3 млн ₽

2-комн от 58 м² нет данных от 28.3 млн ₽

3-комн от 78 м² нет данных от 37.1 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

164

Сообщений

241

ЖК Любоград

м. Проспект Ветеранов 20 мин.

пр. Будённого

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 4.8 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 7.1 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 11.0 млн ₽

3-комн от 71 м² нет данных от 15.2 млн ₽

4-комн+ от 99 м² нет данных от 21.0 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК N8

м. Площадь Александра Невского 1 19 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, ул Новгородская, д. 8, литера А

Застройщик: ГК ФСК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 23 - 32 м² 20 квартир от 14.5 млн ₽

1-комн 36 - 53 м² 62 квартиры от 19.3 млн ₽

2-комн 56 - 75 м² 44 квартиры от 29.1 млн ₽

3-комн 84 - 126 м² 9 квартир от 35.8 млн ₽

4-комн+ 94 - 142 м² 9 квартир от 46.8 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лисино

м. Беговая 14 мин.

Санкт-Петербург, Курортный, пос. Лисий Нос, улица Авиационная

Застройщик: Унистрой

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 25 м² нет данных от 9.3 млн ₽

2-комн от 61 м² нет данных от 17.8 млн ₽

3-комн от 87 м² нет данных от 23.8 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

232

ЖК Новоорловский

м. Озерки 14 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Суздальское ш. / Новоорловская ул.

Застройщик: Группа «Эталон»

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...