ЖК «Зеленый Квартал на Пулковских высотах» отзывы

Ну если все вокруг убогие ипотечники, то зачем же пытаться кому-то что-то доказать. Насчет вырубки так никто никому и не ответил 

Эх..

Кто нибудь был 3го числа на ярмарке недвижимости там презентовали планетоград!???Я только сегодня узнала

Много подобного бреда на разных ресурсах почитала. Правда пока в том, что планетоград строится и законность его никто не оспорил! Разговоры про суды и прочую лабуду муссируются, только решений никаких до сих пор нет. Значит все в порядке с проектом. Территория вокруг застраивается на протяжении нескольких лет, возмущаться начали только сейчас. Подозреваю что это направлено против конкретного проекта, а скорее против конкретного застройщика. Кому-то дорогу Setl перешел :)

А все почему?Потому что сетл из множества других застройщиков даже в кризис умудрялся сдавать свои объекты раньше срока!Качественная отделка,адекватная цена, большой выбор недвижимости от обычного до дорогого жилья.

Так что Ваша теория определенно имеет место быть

С учетом того, что планетоград представили широкой публике, думаю все моменты с судами уже улажены, врят ли бы они пошли на ярмарку не будь уверены в исходе скажем так

 

Оказывается ЖК Планетоград не малоэтажный, а многоэтажный. В соответствии с п. 9.2.18 (стр. 11) проектной декларации ЖК Планетоград количество этажей в доме составляет 7 (семь), а не 4 (четыре) - это максимальное количество этажей для малоэтажной застройки. Получается, что обманывают дольщиков?

А вот, что написано про малоэтажную застройку в Постановлении Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524

"О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга"

Статья 20:

«Кодовое обозначение зоны - Т2Ж1. 

Цели выделения зоны: развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорий жилой застройки зон комфортного малоэтажного (до 4 этажей) преимущественно многоквартирного жилья.

Т.е. Застройщику дали разрешение на строительство под малоэтажную застройку, а он решил построить многоэтажные дома. Но ведь это будет самострой, который по российскому законодательству подлежит сносу или доведения дома до нормативного количества этажей. Это значит, что подземной парковки не будет, а мансардный этаж подлежит сносу. У дольщиков могут быть проблемы с получением права собственности на квартиры в ЖК Планетоград. 

Кто что думает по этому поводу?

 

Подождите я поняла, так что увеличение этажей было согласованно, в первую очередь с аэропортом,и думаю уже затем были внесены изменения в документы. Почему Вы думаете не будет паркинга и снесут мансарды????

 

Оказывается ЖК Планетоград не малоэтажный, а многоэтажный. В соответствии с п. 9.2.18 (стр. 11) проектной декларации ЖК Планетоград количество этажей в доме составляет 7 (семь), а не 4 (четыре) - это максимальное количество этажей для малоэтажной застройки. Получается, что обманывают дольщиков?

А вот, что написано про малоэтажную застройку в Постановлении Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524

"О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга"

Статья 20:

«Кодовое обозначение зоны - Т2Ж1. 

Цели выделения зоны: развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорий жилой застройки зон комфортного малоэтажного (до 4 этажей) преимущественно многоквартирного жилья.

Т.е. Застройщику дали разрешение на строительство под малоэтажную застройку, а он решил построить многоэтажные дома. Но ведь это будет самострой, который по российскому законодательству подлежит сносу или доведения дома до нормативного количества этажей. Это значит, что подземной парковки не будет, а мансардный этаж подлежит сносу. У дольщиков могут быть проблемы с получением права собственности на квартиры в ЖК Планетоград. 

Кто что думает по этому поводу?

 

А когда они уже успели так координально изменить количество этажей?

Видимо просчитали стройку,поняли что прибыль маловата будет,нада больше этажей забабахать

 

Т.е. Застройщику дали разрешение на строительство под малоэтажную застройку, а он решил построить многоэтажные дома. Но ведь это будет самострой, который по российскому законодательству подлежит сносу или доведения дома до нормативного количества этажей. Это значит, что подземной парковки не будет, а мансардный этаж подлежит сносу. У дольщиков могут быть проблемы с получением права собственности на квартиры в ЖК Планетоград. 

Кто что думает по этому поводу?

 

Подождите я поняла, так что увеличение этажей было согласованно, в первую очередь с аэропортом,и думаю уже затем были внесены изменения в документы. Почему Вы думаете не будет паркинга и снесут мансарды????

Почему Вы пишете что чего то не будет? Для кого есть проектная декларация, там все есть и 7 этажей, и гараж и мансарды

С каких пор вдруг Планетоград стал малоэтажным? В описании проекта об этом не сказано. В декларации указано 7 этажей , но 2 этажа подземных, то есть паркинг. Назвать 5 этажей многоэтажными?.. Так только сказочник может пожалуй) Эт намек на комментарий выше

Насчет малоэтажного я кстати видела такие подписи на сторонних сайтах. Получается у них по факту и остается 4 полноценных этажа как они изначально заявляли в проекте? + мансарда + паркинг, получается 7. Потому и писали про малоэтажный комплекс, в разрезе этих 4 этажей

С каких пор вдруг Планетоград стал малоэтажным? В описании проекта об этом не сказано. В декларации указано 7 этажей , но 2 этажа подземных, то есть паркинг. Назвать 5 этажей многоэтажными?.. Так только сказочник может пожалуй) Эт намек на комментарий выше

С тех пор как сетл сити его таким назвал. Зайдите и посмотрите

Пока наши многоуважаемые астрономы оторвались от своих телескопов, наконец, найдя себе хоть какое-то развлечение за сорок лет, и вместе с конкурентами льют грязь, пытаясь уцепиться за любую мелочь, раздувая ее до вселенских масштабов, квартиры продаются, дома строятся и будут строится. Вы засмотрелись в свои телескопы и отстали от жизни? У вас уже под боком новый аэропорт, который неплохо так засветил вам ваше звездное небо, а Юлмарт? интересно, при его строительстве были такие же баталии? пока вы разводите ваши дебаты, жизнь идет вперед. Другие страны уже давно переносят обсерватории за пределы городов, в горы и пустыни, наблюдая за небом дистанционно, механизируя все процессы. Пора брать пример.

По-моему Россию сравнивать с другими  странами не стоит. У нас всегда все новшества начинаются с ...одного места

Если мансарду откинуть, то может и можно вписать в малоэтажное. Если сравнивать с многоэтажнками, тем более. Но по градостроительным нормам 5 этажей относятся все же к среднеэтажному строительству.

А мансарда вообще считается полноценным этажом? видимо из-за этого так и написали,Не думаю что застройщику есть смысл лукавить в данном вопросе

Опять таки по строительному определению считается, читала форумы на эту тему и большинство специалистов называет мансарду этажом. Малоэтажное мне кажется упомянуто в контексте что это будут не высотки. Для меня 5 этажей это малоэтажное, потому что на рынке в сегменте комфорта их днем с огнем не сыщешь. Сколько смотрела – от 16 и выше предлагают. Но все же если сильно запариться по отнесению к строительной шкале, то это среднеэтажное, о чем ранее я написала. 

5 этажей это конечно однозначно среднеэтажное, но даже в какой торекламе комплекса было прописано 4 этажа, те сам застройщик не учитывает мансарду

А то что не найти сейчас таких "не больших" домов, это точно,все настроены на максимальную прибыль вот и строят по 25 этажей высотки 

Согласна с вами. Муравейники все заполонили. В таком районе, где Планетоград строится, вообще не представляю высоток.  Надеюсь их там никогда не будет.

их и не  будет, так как высоту зданий необходимо согласовывать с Аэропортом, что было и с планетоградом,так что высотки могут появиться только если перенесут аэропорт, что врят ли