Ход строительства

Не знаю, странно это конечно. Не успели в дом зайти, а уже планы по захвату строите.
Я бы лучше оплатила УК от застройщика, с кем у них уже есть договоренности чем ждать от города по конкурсу сомнительную компанию, у которой нет никакого интереса в качественном содержании дома.

Интересно другое, служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга даёт разрешение на ввод в эксплуатацию в течении 5 дней (звонила, узнавала) и если на сайте нет документа, значит застройщик получил отказ и должен опять исправлять какие-то замечания.

Очень плохо что представители застройщика ни в каких группах, ни на сайте не пишут нормальные новости.
Неужели менеджерам нравятся одни и те же звонки с одинаковыми вопросами?

Я тоже за цивильные и мирные решения вопросов. Тем более что ни для кого это не секрет, все знали об оплате УК наперед 

Все верно, по квитанции ежемесячно. А теперь представьте что более 50% не собираются делать ремонт/жить в ближайшие 6 месяцев или даже год и платить по квитанциям не будут.
За чей счёт будет весь банкет ?)

Вы так боитесь, будто пол состояния выложить придётся, хотя ещё никто не озвучивал и не показывал стоимость услуг.

Не будут, а потом долг накапает и вынуждены будут 

Первое время все будут заняты ремонтами ( будет не выбора ук и совета дома ) я лично не против ук от застройщика , сначала надо посмотреть как они работают, если нас всех устроит , зачем менять? Если будут вопросы к их работе , тогда будем это обсуждать .

Правильно. Может и цена и качество работ будут всех устраивать, не исключаю такой вариант 

Давно тут не была, но напишу, а то прям лучезарно получилось )). Форум дома чистили, кстати, ко времени начала продаж квартир в вашем доме. Нужно ж было "марку держать". Застройщик под разными ООО строил по одному дому по несколько лет и уж очень давненько, поэтому на него отзывов нет в инете. Дома все построены в период, когда в инете отзывов то не писали, это очень популярно в последние лет 5. Был в 2012-м году популярен сайт "Вдолевке" для дольщиков, по регистрации с входом по паролю, так там много "лестного" было написано про застройщика дольщиками. А вот так открыто нигде ничего не писалось. Потом появился форум дома в ВК и некоторые комменты удаляли к продажам вашего. Помню, что кто-то писал, что удаляют возмущения по качеству того, как застройщик как раз в это время делал "ремонтец" как попало к сроку 5 летнего обслуживания дома, во второй половине 2017г., до начала 18-го. В первый год проживания нам не "додавали" отопление, заявляя, что типа их оборудование так работает и все норм. На форуме все описано должно быть. Батареи вообще не грели,  а счета росли стремительно, причем независимо от температуры на улице. Первая бухгалтер УК очень часто со счетами ошибалась и никогда ведь в пользу уменьшения, всегда увеличения )). Потом стены у части жителей стали промерзать и тут столько дыр насверлили с запениванием, где-то поверх даже ремонт не сделав. Не знаю, кто делали УК или застройщик, по мне так одно лицо ). В доме многие купившие в начале не проживали, высказывался кто-то кажется на форуме, мол с нас деньги за них побираете. Это уж помимо выросших метров у некоторых, собранных с нас сумм за полгода. Вскоре начала отделка в парадных отваливаться в первый же год, все там должно быть описано, а у застройщика всегда виноваты обстоятельства: просадка дома, ремонты, но не они. (С этим еще познакомятся некоторые из вас, как будут представители застройщика на дыры смотреть и тупо заявлять, что все по технологии ))). Отделка и сейчас замечательно отваливается, сделано на отшибись, хотя когда вселялись, тоже все смотрелось аккуратно да симпатично. Большинству не нравится впрок оплачивать охрану, которая ничего особо не делает и сидит в паркинге, но уж привыкли. Хотя может по одиночке кто как и решал это через отказ. УК от застройщика работает очень избирательно, интересы застройщика очень даже соблюдает. Но массовые конфликты не создает, хотя когда-то и они были. Дела какие-то вполне делает. Но это массовые конфликты не создает, а вот в непосредственном общении всякое было и бывает. Но не все же побегут на форум все писать. Вообще, большинство форумов привычно затухают спустя годы, это в первые годы "жизнь кипит". Неоднократно поднимался вопрос скинуть УК застройщика и взять управление в руки жильцов, но людям лень и желающих так и не нашлось ). Вернее, в начале энтузиазм у некоторых был, со временем "выветрился" ). На форуме есть ни один комментарий от председателя УК Бильдина, мол по договору с УК, она не должна производить ремонты протекающего остекления балконов, которые текли у многих. На самом деле это ложь, должна. Ну вот и такие уловки присутствуют, покуда это УК от застройщика. Кто-то разбирается вглубь, кто-то наивно "съедает" такой ответ. Так что глубоко вы с форумом не знакомились, чтобы делать такие выводы ). Форум наш глухой, про него многие уж забыли. И уже подаем заявки в диспетчерскую или как-то непосредственно обращаемся.

И еще. Про УК застройщика, когда надо было ремонт балкона, поврежденного литьем осадков с остекления, который и испортил застройщик или его подрядчики, сделать, так застройщик поручил это своей "карманной" УК, те пришли и фото надо прицепить и показать, что было сделано. Ну только что жвачкой не залепливали ). Вот и связка УК и застройщика. Но о застройщике в следующий раз, нет времени пока.

Никто на чужих ошибках не учится, у всех свои. Так что может у нас будет другая ситуация, надеюсь 

Как хорошо что у будущих соседей мнение с моим совпадает!) Приятно) 

Вы реально мастер писать ерунду, какой то плач разглядели и про плохо жить, меня совсем не зная. Вы только на пикет там не выйдите в защиту прохиндейской строительной конторы от моих комментариев на форуме )), а то ваше поведение в защиту прям неадекватно шкалит ).

Не могу относиться серьезно к комментариям от пользователя "Гость" 

Ну что, соседи, поздравляю нас с получением разрешения на ввод в эксплуатацию )))

Класс))) Какой теперь порядок действий будет?)

Класс))) Какой теперь порядок действий будет?)

ждём приглашение от застройщика за ключами

Если ввод в эксплуатацию был подписан 31 августа 2020, то лицензия УК, которая будет сидеть на подписании АПП, заканчивается 10 октября 2020. Желающие заключить с этой УК договор, оплатить доп услуги и выдать аванс за 6 месяцев вперед - играют в проигрышную лотерею.

Лицензия выдается на 5 лет (см. Постановление Правительства Российской Федерации «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» от 28.10.2014 №1110 Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами)

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДНЕПРОПЕТРОВСКАЯ 37" 
193231, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПРОСПЕКТ БОЛЬШЕВИКОВ, ДОМ 7, КОРПУС 3 ЛИТЕР А, ПОМ 36-Н, ОГРН: 1207800002255, Дата присвоения ОГРН: 15.01.2020, ИНН: 7811743289, КПП: 781101001, ДИРЕКТОР: Бильдин Александр Иванович