Управление домом

П. 8.8. почитайте в договоре

Это начало действия договора.
А дата заключения договора где?
В каком пункте, раз вы о пунктах заговорили?
 

согласно распоряжению по тарифам от 20 декабря 2019 года N 255-р

Управление по МКД в распоряжении - составляет: 3.73 - нам предлагают за 5 (кв. метр).
В общем, те позиции которые стоят с "*" - они соответствуют тому что есть в постановлении.
А в се остальное - это хотелки УК.

Может мой вопрос Вам тупым покажется, но....

Если все подпишут, а я не подпишу договор ни с одной УК, я все равно буду вынужден платить по тарифам той УК, что выбрало большинство? 

А что вам она даст?

Если ставить дату, будет видно, что договоры подписаны ДО общего собрания собственников. Чего УК не нужно. Получается, что процедуру они нарушают.. Нарушают право собственников выбрать смособ управления МКД.

Если ставить дату, будет видно, что договоры подписаны ДО общего собрания собственников. Чего УК не нужно. Получается, что процедуру они нарушают.. Нарушают право собственников выбрать смособ управления МКД.

 В договоре мы уже как собственники жилья хотя таковыми еще не являемся. Текущим числом мы не можем подписывать договор. Без даты заключения договор ничтожен, просто в своих экземплярах УК проставит нужную дату.

А пункт 4.1.1.это как понять??? Я просто не очень понимаю

п.4.1.1."Приступить к выполнению настоящего договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания".

Не понятно чем мотивировано, но биться за этот пункт смысла не вижу, месяц пролетит не заметно, дольше спорить.

Вы серьёзно считаете, что за проезды в паркинге должны платить все жильцы?)

Это зоны ОБЩЕГО пользования, соответственно оплата должна делится на всех 

Мягко говоря лукавят, назначить они не могут, по этому и навязывают договор. Просто застройщик обязан сам заключить договор с УК на срок 3 месяца (договор между застройщиком и УК) до выбора УК на конкурсе который должна провести администрация района.

Застройщику со всех сторон удобно чтобы УК заключила договоры с собственниками.

Очень мутная ерунда выходит. проконсультироваться бы с юристом, как это нарушает наши права...

А я принципиально не пользуюсь лифтом, назовите и мне хоть одну причину почему я должен платить за обслуживание лифта

Причина одна- вы можете им воспользоваться.

А уж ходить пешком мимо лифта это ваше дело.

Иначе говоря вы платите за свое право пользоваться лифтом.

У паркинга отдельный ИТП, своя вентиляция, свой ГРЩ. Назовите мне хоть одну причину, почему я должен платить за обогрев, освещение, вентиляцию и уборку паркинга, если я не покупаю машиноместо?

А почему я, купив паркинг в вашем доме, должен платить за обогрев, освещение, вентиляцию и уборку ваших подьездов? Которыми даже не пользуюсь!

Да потому, что наравне с недвижимостью приобрел и долю общего имущества дома, пропорциональную площади моей недвижимости!

Вот почему!